Mac Hoffmanns Vej 5

Villa · 206 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.001 m², 7 værelser, opført i 2018, renoveret i 2026. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2018
Om-/tilbygget: 2026
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 254 m²
Bebygget areal: 254 m²
Grundareal: 1001 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.821.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.174.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.487 kr/m².5.090.850 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMac gns: 27.488 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.920 kr/m²+19,90 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: BBR renovering 2026 (0 år siden)+7,50 pct.
4Vores vurdering5.931.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+474,30 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 925.000 kr.
2. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.032.832 kr.
I dag · vores estimat: 5.931.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Ombygning
2018jan.Ejerskifte1.032.832 kr.
Bygget
2017dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018925.000 kr.
2015jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mac Hoffmanns Vej 6 8543 Hornslet	204 m²	25 m	20-08-2026	6.495.000 kr.	31.838 kr./m²
Mac Hoffmanns Vej 7 8543 Hornslet	190 m²	30 m	16-07-2025	5.195.000 kr.	27.342 kr./m²
Mac Hoffmanns Vej 3 8543 Hornslet	188 m²	19 m	27-11-2023	5.195.000 kr.	27.633 kr./m²
Mac Hoffmanns Vej 10 8543 Hornslet	166 m²	56 m	04-01-2026	4.870.000 kr.	29.337 kr./m²
Herold Svarres Vej 3 8543 Hornslet	217 m²	98 m	22-07-2025	5.100.000 kr.	23.502 kr./m²
Karl Algreen Møllers Vej 26 8543 Hornslet	190 m²	226 m	21-01-2024	5.650.000 kr.	29.737 kr./m²
Ballesvej 14B 8543 Hornslet	201 m²	954 m	23-06-2024	4.800.000 kr.	23.881 kr./m²
Orla Andersens Vej 10 8543 Hornslet	180 m²	153 m	28-11-2023	4.325.000 kr.	24.028 kr./m²
Martin Madsens Vej 19 8543 Hornslet	188 m²	470 m	06-08-2025	5.800.000 kr.	30.851 kr./m²
Stadionvej 2 8543 Hornslet	208 m²	1,1 km	03-04-2024	3.478.500 kr.	16.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu