Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Madekildeengen 34

Villa · 211 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 993 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
993 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.679.000 kr.
Offentlig grundværdi
357.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.179 kr/m².1.894.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMadekildeengen gns: 9.516 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.640.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+13,16 pct. siden sep. 2022
523k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202419. sep. 20221.375.000 kr.14. maj 20231.375.000 kr.30. jun. 20261.450.000 kr.I dag · vores estimat1.640.847 kr.Markedet · 1992716.978 kr.Markedet · 1993898.649 kr.Markedet · 1994959.839 kr.Markedet · 19951.017.442 kr.Markedet · 1996874.384 kr.Markedet · 1997934.730 kr.Markedet · 1998812.983 kr.Markedet · 19991.371.500 kr.Markedet · 20001.435.222 kr.Markedet · 20011.256.505 kr.Markedet · 20021.588.197 kr.Markedet · 20031.175.481 kr.Markedet · 20041.370.234 kr.Markedet · 20051.397.453 kr.Markedet · 20061.438.598 kr.Markedet · 20071.851.314 kr.Markedet · 20082.161.484 kr.Markedet · 20092.078.139 kr.Markedet · 20101.835.489 kr.Markedet · 20111.698.761 kr.Markedet · 20121.543.676 kr.Markedet · 20131.584.821 kr.Markedet · 20141.544.520 kr.Markedet · 20151.830.636 kr.Markedet · 20161.609.086 kr.Markedet · 20172.028.765 kr.Markedet · 20181.846.250 kr.Markedet · 20191.986.354 kr.Markedet · 20202.227.949 kr.Markedet · 20212.172.034 kr.Markedet · 20222.441.903 kr.Markedet · 20231.884.652 kr.Markedet · 20242.149.879 kr.Markedet · 20252.235.334 kr.Markedet · 20262.198.409 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2022 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
14. maj 2023 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.640.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 2024apr.Ejerskifte
  • 2023majEjerskifte1.375.000 kr.
  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Madekildeengen 9
8850 Bjerringbro		163 m²144 m23-07-20261.100.000 kr.6.748 kr./m²
Madekildeengen 24
8850 Bjerringbro		128 m²105 m04-10-20251.050.000 kr.8.203 kr./m²
Madekildeengen 33
8850 Bjerringbro		124 m²46 m29-01-20261.180.000 kr.9.516 kr./m²
Violvej 1
8850 Bjerringbro		199 m²816 m27-04-20253.175.000 kr.15.955 kr./m²
Skibelundvej 25
8850 Bjerringbro		211 m²1,3 km01-07-20261.895.000 kr.8.981 kr./m²
Kingosvej 40
8850 Bjerringbro		190 m²627 m31-05-20252.570.000 kr.13.526 kr./m²
Juupajokivej 3
8850 Bjerringbro		202 m²1,1 km11-01-20241.575.000 kr.7.797 kr./m²
Kirketoftvej 6
8850 Bjerringbro		222 m²1,1 km02-11-20251.795.000 kr.8.086 kr./m²
Irisvej 10
8850 Bjerringbro		223 m²1,1 km07-07-20262.200.000 kr.9.865 kr./m²
Kingosvej 28
8850 Bjerringbro		183 m²625 m29-03-20252.400.000 kr.13.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden