Madekildeengen 36, 8850 Bjerringbro — Villa · 111 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 1.221 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1992. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1221 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.138.000 kr.
Offentlig grundværdi: 481.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.897 kr/m².1.187.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMadekildeengen gns: 9.516 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²-12,00 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.006.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,86 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2000 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.006.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000okt.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
1992Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Madekildeengen 33 8850 Bjerringbro	124 m²	69 m	29-01-2026	1.180.000 kr.	9.516 kr./m²
Madekildeengen 24 8850 Bjerringbro	128 m²	93 m	04-10-2025	1.050.000 kr.	8.203 kr./m²
Madekildeengen 9 8850 Bjerringbro	163 m²	161 m	23-07-2026	1.100.000 kr.	6.748 kr./m²
Vestergade 51 8850 Bjerringbro	115 m²	210 m	26-05-2024	975.000 kr.	8.478 kr./m²
Vestergade 64 8850 Bjerringbro	105 m²	196 m	09-01-2026	1.205.000 kr.	11.476 kr./m²
Vestervang 30 8850 Bjerringbro	116 m²	306 m	10-08-2025	1.285.000 kr.	11.078 kr./m²
Mølleengen 8 8850 Bjerringbro	112 m²	632 m	29-12-2025	1.000.000 kr.	8.929 kr./m²
Kildekrogen 7 8850 Bjerringbro	119 m²	410 m	07-07-2026	1.225.000 kr.	10.294 kr./m²
Mølleparken 1 8850 Bjerringbro	121 m²	273 m	18-08-2026	1.250.000 kr.	10.331 kr./m²
Markedsgade 12 8850 Bjerringbro	115 m²	836 m	13-06-2024	1.600.000 kr.	13.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu