Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Madeskov 9, 1.

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1958

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Erhvervsareal
74 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
639.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.240 kr/m².1.096.575 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.592.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,78 pct. siden feb. 2024
163k1,8M3,4M5,0M6,6M19931997200120052009201320172021202529. feb. 20243.800.000 kr.I dag · vores estimat2.592.549 kr.Markedet · 1993370.668 kr.Markedet · 1994457.963 kr.Markedet · 1995364.585 kr.Markedet · 1996580.176 kr.Markedet · 1997528.984 kr.Markedet · 1998603.481 kr.Markedet · 19992.402.548 kr.Markedet · 2000665.891 kr.Markedet · 2001757.057 kr.Markedet · 20021.149.055 kr.Markedet · 2003633.975 kr.Markedet · 2004985.130 kr.Markedet · 2005676.003 kr.Markedet · 2006772.857 kr.Markedet · 20071.040.509 kr.Markedet · 20081.566.649 kr.Markedet · 20094.133.122 kr.Markedet · 20101.158.772 kr.Markedet · 20111.137.442 kr.Markedet · 20122.212.237 kr.Markedet · 20132.115.225 kr.Markedet · 20141.873.722 kr.Markedet · 20151.237.140 kr.Markedet · 2016893.253 kr.Markedet · 20171.845.045 kr.Markedet · 20181.905.243 kr.Markedet · 20191.681.910 kr.Markedet · 20201.111.530 kr.Markedet · 20211.528.808 kr.Markedet · 20222.230.881 kr.Markedet · 20232.782.380 kr.Markedet · 20242.509.909 kr.Markedet · 20251.885.651 kr.Markedet · 20262.708.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.592.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 1977apr.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringgade 182B, 3. th
6400 Sønderborg		79 m²3,4 km13-11-2023890.000 kr.11.266 kr./m²
Ringgade 182, 1. th
6400 Sønderborg		79 m²3,4 km10-11-2024880.750 kr.11.149 kr./m²
Ringgade 182, 3. th
6400 Sønderborg		79 m²3,4 km25-07-20241.210.000 kr.15.316 kr./m²
Ringgade 184, 1. th
6400 Sønderborg		78 m²3,4 km02-07-20251.060.000 kr.13.590 kr./m²
Ringgade 182A, 3. th
6400 Sønderborg		78 m²3,4 km25-06-2025995.000 kr.12.756 kr./m²
Alsgade 65, st.
6400 Sønderborg		75 m²3,1 km05-11-20251.320.000 kr.17.600 kr./m²
Alsgade 65, 1.
6400 Sønderborg		75 m²3,1 km05-11-20251.320.000 kr.17.600 kr./m²
Ringgade 182A, 1. tv
6400 Sønderborg		77 m²3,4 km09-09-2024995.000 kr.12.922 kr./m²
Ringgade 182B, st. tv
6400 Sønderborg		76 m²3,4 km15-04-20251.050.000 kr.13.816 kr./m²
Ringgade 182B, 2. tv
6400 Sønderborg		76 m²3,4 km05-03-20251.245.000 kr.16.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden