Mads Holms Vej 20A, 1. th

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1934
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 266 m²
Bebygget areal: 133 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.343.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.428.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.812 kr/m².2.312.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMads gns: 23.585 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.912 kr/m²-21,20 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.059.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,62 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.059.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
1990aug.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mads Holms Vej 30, 1. 3000 Helsingør	102 m²	148 m	26-06-2024	2.295.000 kr.	22.500 kr./m²
Mads Holms Vej 6, st. 2 3000 Helsingør	58 m²	153 m	12-10-2026	1.325.000 kr.	22.845 kr./m²
Mads Holms Vej 6, 1. 5 3000 Helsingør	53 m²	153 m	16-01-2025	1.250.000 kr.	23.585 kr./m²
Rosenvænget 10, st. 3000 Helsingør	80 m²	265 m	23-10-2026	3.500.000 kr.	43.750 kr./m²
Rosenvænget 22, st. th 3000 Helsingør	80 m²	359 m	27-06-2026	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²
Sabroesvej 13B, st. th 3000 Helsingør	80 m²	364 m	19-11-2025	1.975.000 kr.	24.688 kr./m²
Rolighedsvej 25, 1. tv 3000 Helsingør	78 m²	212 m	18-08-2024	2.150.000 kr.	27.564 kr./m²
Rolighedsvej 25, 1. th 3000 Helsingør	78 m²	212 m	20-04-2024	2.100.000 kr.	26.923 kr./m²
Sabroesvej 17D, 1. tv 3000 Helsingør	81 m²	347 m	13-07-2024	1.925.000 kr.	23.765 kr./m²
Murergade 9D, 3. tv 3000 Helsingør	80 m²	456 m	22-05-2026	4.500.000 kr.	56.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu