Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Mads Holms Vej 20A, st. tv

Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², 2 værelser, opført i 1934. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1934
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
266 m²
Bebygget areal
133 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.615.000 kr.
Offentlig grundværdi
970.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.263 kr/m².1.384.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMads gns: 23.585 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 30.028 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.158.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,27 pct. siden jul. 2022
201k743k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20221.475.000 kr.10. jul. 20231.490.000 kr.I dag · vores estimat1.158.143 kr.Markedet · 1992329.992 kr.Markedet · 1993246.376 kr.Markedet · 1994548.652 kr.Markedet · 1995277.004 kr.Markedet · 1996265.928 kr.Markedet · 1997308.568 kr.Markedet · 1998349.544 kr.Markedet · 1999529.152 kr.Markedet · 2000576.056 kr.Markedet · 2001623.116 kr.Markedet · 2002594.308 kr.Markedet · 2003718.328 kr.Markedet · 2004802.256 kr.Markedet · 2005803.660 kr.Markedet · 20061.173.588 kr.Markedet · 20071.170.000 kr.Markedet · 2008937.716 kr.Markedet · 2009608.504 kr.Markedet · 2010869.596 kr.Markedet · 20111.234.740 kr.Markedet · 2012930.696 kr.Markedet · 2013550.004 kr.Markedet · 2014782.548 kr.Markedet · 2015833.716 kr.Markedet · 2016899.340 kr.Markedet · 20171.056.848 kr.Markedet · 20181.090.960 kr.Markedet · 20191.087.268 kr.Markedet · 20201.271.712 kr.Markedet · 20211.242.904 kr.Markedet · 20221.372.228 kr.Markedet · 20231.399.372 kr.Markedet · 20241.359.540 kr.Markedet · 20251.331.304 kr.Markedet · 20261.490.684 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
10. jul. 2023 · Alm. Salg
1.490.000 kr.
I dag · vores estimat
1.158.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.490.000 kr.
  • 2022jul.Ejerskifte1.475.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mads Holms Vej 6, 1. 5
3000 Helsingør		53 m²153 m16-01-20251.250.000 kr.23.585 kr./m²
Mads Holms Vej 6, st. 2
3000 Helsingør		58 m²153 m12-10-20261.325.000 kr.22.845 kr./m²
Mads Holms Vej 30, 1.
3000 Helsingør		102 m²148 m26-06-20242.295.000 kr.22.500 kr./m²
Rolighedsvej 13B, 2. th
3000 Helsingør		52 m²155 m28-09-20261.230.000 kr.23.654 kr./m²
Chr Rasmussens Vej 16, st. th
3000 Helsingør		52 m²240 m20-03-20261.495.000 kr.28.750 kr./m²
Belvederevej 25A, 1. th
3000 Helsingør		51 m²96 m07-10-20241.275.000 kr.25.000 kr./m²
Rolighedsvej 12, 2. 18
3000 Helsingør		51 m²203 m10-10-20241.125.000 kr.22.059 kr./m²
Brygger Heises Vej 4B
3000 Helsingør		53 m²256 m01-12-20241.250.000 kr.23.585 kr./m²
Brygger Heises Vej 4M
3000 Helsingør		53 m²269 m03-03-20241.100.000 kr.20.755 kr./m²
Rolighedsvej 13A, 3.
3000 Helsingør		50 m²154 m16-03-20251.495.000 kr.29.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden