Mads Holms Vej 55

Villa · 124 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1937, renoveret i 1975. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 900 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.219.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.712.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.935 kr/m².3.902.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMads gns: 32.064 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.855 kr/m²-13,00 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1937 (89 år). Estimeret renoveringsår: 1975. Signaler: BBR ombygning 1975 (51 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 210% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+9,00 pct.
4Vores vurdering4.293.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+38,50 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
18. dec. 2025 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.293.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2020majEjerskifte1.000.000 kr.
2017dec.Ejerskifte2.300.000 kr.
1980jun.Ejerskifte
1975Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mads Holms Vej 46C 3000 Helsingør	115 m²	151 m	24-06-2025	3.175.000 kr.	27.609 kr./m²
Mads Holms Vej 61 3000 Helsingør	90 m²	80 m	13-03-2026	4.360.000 kr.	48.444 kr./m²
Mads Holms Vej 61 3000 Helsingør	90 m²	80 m	07-05-2024	3.895.000 kr.	43.278 kr./m²
Mads Holms Vej 63 3000 Helsingør	175 m²	102 m	12-08-2025	5.800.000 kr.	33.143 kr./m²
Montebello Alle 16B 3000 Helsingør	122 m²	247 m	07-08-2026	3.400.000 kr.	27.869 kr./m²
Montebello Alle 29 3000 Helsingør	122 m²	255 m	25-06-2026	4.600.000 kr.	37.705 kr./m²
Montebello Alle 24 3000 Helsingør	127 m²	213 m	15-05-2025	4.100.000 kr.	32.283 kr./m²
Niels Juels Vej 2 3000 Helsingør	124 m²	469 m	23-07-2026	3.220.000 kr.	25.968 kr./m²
Niels Juels Vej 2 3000 Helsingør	124 m²	469 m	19-06-2026	3.220.000 kr.	25.968 kr./m²
Montebello Alle 22 3000 Helsingør	120 m²	229 m	20-11-2024	3.250.000 kr.	27.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu