Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Mads Jensensvej 12

Villa · 137 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 745 m², 4 værelser, opført i 1938, renoveret i 2000. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
745 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
286.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.802 kr/m².1.761.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.888.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

6 historiske salg + vores estimat i dag

+2,34 pct. siden jun. 2000
338k725k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20001.006.673 kr.9. jan. 20041.225.000 kr.12. maj 2007337.500 kr.30. nov. 2007997.500 kr.28. feb. 20181.450.000 kr.31. mar. 20221.845.000 kr.I dag · vores estimat1.888.146 kr.Markedet · 1992807.204 kr.Markedet · 1993385.244 kr.Markedet · 1994524.162 kr.Markedet · 1995622.665 kr.Markedet · 1996565.262 kr.Markedet · 1997538.273 kr.Markedet · 1998777.886 kr.Markedet · 19991.185.461 kr.Markedet · 20001.088.191 kr.Markedet · 20011.093.534 kr.Markedet · 2002990.099 kr.Markedet · 20031.042.159 kr.Markedet · 20041.087.917 kr.Markedet · 20051.051.475 kr.Markedet · 20061.377.261 kr.Markedet · 20071.436.719 kr.Markedet · 20081.423.430 kr.Markedet · 20091.374.658 kr.Markedet · 20101.689.073 kr.Markedet · 20111.102.165 kr.Markedet · 2012880.773 kr.Markedet · 20131.079.423 kr.Markedet · 20141.144.635 kr.Markedet · 20151.180.803 kr.Markedet · 20161.324.653 kr.Markedet · 20171.139.977 kr.Markedet · 20181.284.375 kr.Markedet · 20191.238.891 kr.Markedet · 20201.522.618 kr.Markedet · 20211.437.404 kr.Markedet · 20221.724.419 kr.Markedet · 20231.692.635 kr.Markedet · 20241.829.361 kr.Markedet · 20251.648.795 kr.Markedet · 20261.556.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg
1.006.673 kr.
9. jan. 2004 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
12. maj 2007 · Alm. Salg
337.500 kr.
30. nov. 2007 · Alm. Salg
997.500 kr.
28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.845.000 kr.
I dag · vores estimat
1.888.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte997.500 kr.
  • majEjerskifte337.500 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte1.225.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte1.006.673 kr.
  • Ombygning
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damvænget 10
4760 Vordingborg		136 m²458 m15-11-20252.400.000 kr.17.647 kr./m²
Hulemosevej 19
4760 Vordingborg		141 m²325 m12-06-20251.850.000 kr.13.121 kr./m²
Grævlingestien 7
4760 Vordingborg		143 m²228 m24-04-20251.395.000 kr.9.755 kr./m²
Kærmindevej 34
4760 Vordingborg		140 m²462 m24-01-20241.325.000 kr.9.464 kr./m²
Hjortevænget 27
4760 Vordingborg		136 m²683 m31-08-20261.595.000 kr.11.728 kr./m²
Hjortevænget 27
4760 Vordingborg		136 m²683 m09-06-20261.595.000 kr.11.728 kr./m²
Hjortevænget 27
4760 Vordingborg		136 m²683 m15-12-20231.535.000 kr.11.287 kr./m²
Hulemosevej 2
4760 Vordingborg		146 m²261 m15-04-20262.500.000 kr.17.123 kr./m²
Rævebakken 2
4760 Vordingborg		131 m²512 m04-05-20261.800.000 kr.13.740 kr./m²
Kløften 35
4760 Vordingborg		130 m²494 m19-07-20241.615.000 kr.12.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden