Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8870 Langå

Mads Nielsensvej 14

Villa · 151 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.045 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
1045 m²
Indbygget garage
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.365.000 kr.
Offentlig grundværdi
653.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.863 kr/m².2.389.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMads gns: 16.895 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8870-snit 13.827 kr/m²+22,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.441.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,07 pct. siden nov. 2023
210k794k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20232.295.000 kr.30. nov. 20262.545.000 kr.I dag · vores estimat2.441.469 kr.Markedet · 1992738.541 kr.Markedet · 1993578.481 kr.Markedet · 1994426.726 kr.Markedet · 1995481.388 kr.Markedet · 1996624.385 kr.Markedet · 1997823.403 kr.Markedet · 1998907.963 kr.Markedet · 1999976.970 kr.Markedet · 2000507.209 kr.Markedet · 2001832.463 kr.Markedet · 20021.209.208 kr.Markedet · 2003210.192 kr.Markedet · 2004834.275 kr.Markedet · 20051.204.527 kr.Markedet · 20061.458.509 kr.Markedet · 20071.209.057 kr.Markedet · 20081.691.200 kr.Markedet · 20091.224.912 kr.Markedet · 20101.154.395 kr.Markedet · 20111.309.019 kr.Markedet · 20121.296.788 kr.Markedet · 20131.083.123 kr.Markedet · 20141.097.770 kr.Markedet · 2015645.676 kr.Markedet · 20161.046.883 kr.Markedet · 20171.336.954 kr.Markedet · 20181.348.430 kr.Markedet · 20191.293.466 kr.Markedet · 20201.628.988 kr.Markedet · 20211.687.425 kr.Markedet · 20222.046.654 kr.Markedet · 20231.599.090 kr.Markedet · 20241.764.888 kr.Markedet · 20252.460.394 kr.Markedet · 20261.499.732 kr.Markedet · 20271.806.866 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2023 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg
2.545.000 kr.
I dag · vores estimat
2.441.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Ejerskifte2.545.000 kr.
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2008okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mads Nielsensvej 9
8870 Langå		169 m²73 m16-06-20263.100.000 kr.18.343 kr./m²
Mads Nielsensvej 11
8870 Langå		170 m²103 m05-03-20243.125.000 kr.18.382 kr./m²
Mads Nielsensvej 5
8870 Langå		187 m²113 m11-09-20242.950.000 kr.15.775 kr./m²
Hostrupsvej 20
8870 Langå		150 m²432 m28-07-20241.935.000 kr.12.900 kr./m²
Hostrupsvej 43
8870 Langå		142 m²347 m10-01-20241.500.000 kr.10.563 kr./m²
Hostrupsvej 28
8870 Langå		157 m²511 m19-05-20251.950.000 kr.12.420 kr./m²
Hostrupsvej 47
8870 Langå		143 m²409 m14-09-20261.540.000 kr.10.769 kr./m²
Brorsonsvej 33
8870 Langå		157 m²585 m26-06-20262.795.000 kr.17.803 kr./m²
Grenen 14
8870 Langå		160 m²492 m06-02-20253.250.000 kr.20.312 kr./m²
Vibevej 13
8870 Langå		154 m²1,0 km29-10-20241.750.000 kr.11.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden