Mads Nielsensvej 15

Villa · 251 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 985 m², 7 værelser, opført i 2015. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 251 m²
Samlet bygningsareal: 251 m²
Bebygget areal: 251 m²
Grundareal: 985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.451.000 kr.
Offentlig grundværdi: 643.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.176 kr/m².3.265.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMads gns: 16.895 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8870-snit 13.953 kr/m²+21,10 pct.
3Boligareal større end typisk251 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
4Vores vurdering4.108.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1389,67 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2012 · Alm. Salg: 275.800 kr.
I dag · vores estimat: 4.108.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2012aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015275.800 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mads Nielsensvej 5 8870 Langå	187 m²	77 m	11-09-2024	2.950.000 kr.	15.775 kr./m²
Mads Nielsensvej 11 8870 Langå	170 m²	49 m	05-03-2024	3.125.000 kr.	18.382 kr./m²
Mads Nielsensvej 9 8870 Langå	169 m²	34 m	16-06-2026	3.100.000 kr.	18.343 kr./m²
Mads Nielsensvej 14 8870 Langå	151 m²	70 m	16-07-2026	2.545.000 kr.	16.854 kr./m²
Højvangsvej 2 8870 Langå	254 m²	1,0 km	07-07-2024	3.825.000 kr.	15.059 kr./m²
Rubjergvej 3 8870 Langå	242 m²	1,4 km	12-06-2026	5.425.000 kr.	22.417 kr./m²
Grenen 7 8870 Langå	210 m²	554 m	13-04-2025	4.250.000 kr.	20.238 kr./m²
Kildevej 18 8870 Langå	211 m²	793 m	14-03-2024	1.950.000 kr.	9.242 kr./m²
Borgergade 9 8870 Langå	219 m²	1,3 km	01-06-2026	2.200.000 kr.	10.046 kr./m²
Søvej 22 8870 Langå	213 m²	1,4 km	22-03-2024	3.280.000 kr.	15.399 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu