Mads Nielsensvej 2

Villa · 159 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.075 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 1075 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.225.000 kr.
Offentlig grundværdi: 505.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.371 kr/m².2.675.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMads gns: 16.895 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8870-snit 13.983 kr/m²+20,80 pct.
3Vores vurdering2.696.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+616,74 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2018 · Alm. Salg: 376.250 kr.
I dag · vores estimat: 2.696.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2018okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020376.250 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mads Nielsensvej 14 8870 Langå	151 m²	98 m	16-07-2026	2.545.000 kr.	16.854 kr./m²
Mads Nielsensvej 9 8870 Langå	169 m²	73 m	16-06-2026	3.100.000 kr.	18.343 kr./m²
Mads Nielsensvej 11 8870 Langå	170 m²	84 m	05-03-2024	3.125.000 kr.	18.382 kr./m²
Mads Nielsensvej 5 8870 Langå	187 m²	62 m	11-09-2024	2.950.000 kr.	15.775 kr./m²
Grenen 14 8870 Langå	160 m²	594 m	06-02-2025	3.250.000 kr.	20.312 kr./m²
Hostrupsvej 28 8870 Langå	157 m²	584 m	19-05-2025	1.950.000 kr.	12.420 kr./m²
Brorsonsvej 33 8870 Langå	157 m²	669 m	26-06-2026	2.795.000 kr.	17.803 kr./m²
Toften 7 8870 Langå	162 m²	789 m	12-01-2026	2.550.000 kr.	15.741 kr./m²
Hostrupsvej 20 8870 Langå	150 m²	494 m	28-07-2024	1.935.000 kr.	12.900 kr./m²
Brorsonsvej 21 8870 Langå	168 m²	679 m	19-04-2024	2.550.000 kr.	15.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu