Mads Nielsensvej 7, 8870 Langå — Villa · 158 m² · bygget 2015 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 983 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Randers Kommune (8870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 983 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.109.000 kr.
Offentlig grundværdi: 631.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.371 kr/m².2.675.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMads gns: 16.895 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8870-snit 13.953 kr/m²+21,10 pct.
3Vores vurdering2.666.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2014jan.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
2013majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mads Nielsensvej 14 8870 Langå	151 m²	106 m	16-07-2026	2.545.000 kr.	16.854 kr./m²
Mads Nielsensvej 9 8870 Langå	169 m²	47 m	16-06-2026	3.100.000 kr.	18.343 kr./m²
Mads Nielsensvej 11 8870 Langå	170 m²	42 m	05-03-2024	3.125.000 kr.	18.382 kr./m²
Mads Nielsensvej 5 8870 Langå	187 m²	15 m	11-09-2024	2.950.000 kr.	15.775 kr./m²
Hostrupsvej 28 8870 Langå	157 m²	613 m	19-05-2025	1.950.000 kr.	12.420 kr./m²
Grenen 14 8870 Langå	160 m²	595 m	06-02-2025	3.250.000 kr.	20.312 kr./m²
Brorsonsvej 33 8870 Langå	157 m²	691 m	26-06-2026	2.795.000 kr.	17.803 kr./m²
Hostrupsvej 20 8870 Langå	150 m²	528 m	28-07-2024	1.935.000 kr.	12.900 kr./m²
Toften 7 8870 Langå	162 m²	832 m	12-01-2026	2.550.000 kr.	15.741 kr./m²
Brorsonsvej 21 8870 Langå	168 m²	704 m	19-04-2024	2.550.000 kr.	15.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu