Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Madslundevej 4, Sorterup

Villa · 227 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 49.880 m², 7 værelser, opført i 1877. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
49880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.804 kr/m².3.184.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)49880 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.948.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,33 pct. siden aug. 2002
964k1,9M2,9M3,9M4,8M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20022.410.000 kr.I dag · vores estimat2.948.247 kr.Markedet · 19921.219.671 kr.Markedet · 19931.213.769 kr.Markedet · 19941.288.679 kr.Markedet · 19951.085.741 kr.Markedet · 19961.244.868 kr.Markedet · 19971.660.732 kr.Markedet · 19981.559.036 kr.Markedet · 19991.130.460 kr.Markedet · 20001.570.159 kr.Markedet · 20011.991.244 kr.Markedet · 20021.867.302 kr.Markedet · 20031.840.516 kr.Markedet · 20042.185.102 kr.Markedet · 20052.208.483 kr.Markedet · 20062.984.142 kr.Markedet · 20072.898.790 kr.Markedet · 20083.451.081 kr.Markedet · 20092.987.320 kr.Markedet · 20102.522.197 kr.Markedet · 20112.676.330 kr.Markedet · 20121.693.420 kr.Markedet · 20132.572.591 kr.Markedet · 20142.568.278 kr.Markedet · 20152.593.702 kr.Markedet · 20162.766.222 kr.Markedet · 20172.541.492 kr.Markedet · 20182.689.950 kr.Markedet · 20192.849.985 kr.Markedet · 20203.094.010 kr.Markedet · 20213.305.120 kr.Markedet · 20223.951.616 kr.Markedet · 20233.405.000 kr.Markedet · 20243.562.538 kr.Markedet · 20253.566.170 kr.Markedet · 20263.832.441 kr.Markedet · 20274.823.977 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2002 · Alm. Salg
2.410.000 kr.
I dag · vores estimat
2.948.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg2.410.000 kr.
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Madslundevej 22, Madslunde
4200 Slagelse		222 m²1,6 km27-11-20242.930.000 kr.13.198 kr./m²
Næsbyskovvej 7, Næsbyskov
4200 Slagelse		205 m²2,0 km25-04-20252.198.000 kr.10.722 kr./m²
Sorøvej 134, Kindertofte
4200 Slagelse		253 m²2,5 km27-08-20263.495.000 kr.13.814 kr./m²
Sorøvej 134, Kindertofte
4200 Slagelse		253 m²2,5 km21-05-20243.148.000 kr.12.443 kr./m²
Miltoften 2, Madslunde
4200 Slagelse		140 m²665 m02-09-20242.025.000 kr.14.464 kr./m²
Sorterup Kirkevej 5, Sorterup
4200 Slagelse		274 m²2,2 km02-10-20253.775.000 kr.13.777 kr./m²
Sorøvej 146, Kindertofte
4200 Slagelse		162 m²2,1 km23-06-20262.600.000 kr.16.049 kr./m²
Næsbyskovvej 15, Næsbyskov
4200 Slagelse		153 m²1,9 km13-08-20261.925.000 kr.12.582 kr./m²
Åmarken 8, Gudum
4200 Slagelse		193 m²4,0 km15-12-20256.300.000 kr.32.642 kr./m²
Mosevangen 6, Skovsø
4200 Slagelse		188 m²4,1 km21-08-20243.450.000 kr.18.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden