Madum Søvej 4, Hellum

Villa · 178 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.160 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1976. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 1160 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 969.000 kr.
Offentlig grundværdi: 214.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.314 kr/m².3.132.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.307.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+442,89 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2013 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.307.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt på tvangsauktion425.000 kr.
1976Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skørpingvej 88, Hellum 9520 Skørping	144 m²	208 m	22-04-2026	1.230.000 kr.	8.542 kr./m²
Stubberhøjvej 6, Thorup 9520 Skørping	215 m²	1,2 km	07-10-2025	1.950.000 kr.	9.070 kr./m²
Jyllandsgade 81, Fræer Purker 9520 Skørping	186 m²	3,7 km	05-03-2024	3.850.000 kr.	20.699 kr./m²
Jægersborgvej 6 9520 Skørping	180 m²	4,0 km	30-05-2026	5.550.000 kr.	30.833 kr./m²
Purkervej 8, Fræer Purker 9520 Skørping	177 m²	4,1 km	18-11-2025	4.495.000 kr.	25.395 kr./m²
Maltgørervej 9 9520 Skørping	185 m²	4,1 km	01-05-2024	1.625.000 kr.	8.784 kr./m²
Gammel Skørpingvej 9 9520 Skørping	175 m²	4,4 km	11-11-2023	3.075.000 kr.	17.571 kr./m²
Purkervej 5, Fræer Purker 9520 Skørping	191 m²	4,0 km	19-01-2025	1.600.000 kr.	8.377 kr./m²
Skrænten 12 9520 Skørping	180 m²	4,5 km	17-03-2024	3.150.000 kr.	17.500 kr./m²
Hanebakken 23D 9520 Skørping	182 m²	4,5 km	09-04-2024	4.800.000 kr.	26.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu