Mægleren 15, Råbylille, 4780 Stege — Fritidshus / sommerhus · 59 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.022 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1022 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.222.000 kr.
Offentlig grundværdi: 662.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i RåbylilleMedian pris/m² for fritidshus i Råbylille (4780, sidste 24 mdr.): 24.609 kr/m² × 59 m².1.451.931 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.574.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,98 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.574.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mægleren 28, Råbylille 4780 Stege	62 m²	134 m	04-09-2026	1.805.000 kr.	29.113 kr./m²
Mægleren 8, Råbylille 4780 Stege	69 m²	151 m	17-05-2025	1.695.000 kr.	24.565 kr./m²
Mægleren 2, Råbylille 4780 Stege	78 m²	168 m	06-11-2025	2.150.000 kr.	27.564 kr./m²
Kalven 6, Råbylille 4780 Stege	60 m²	291 m	01-07-2026	1.775.000 kr.	29.583 kr./m²
Rambukken 4, Råbylille 4780 Stege	60 m²	436 m	14-11-2023	1.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Kværken 5, Råbylille 4780 Stege	62 m²	218 m	20-03-2024	900.000 kr.	14.516 kr./m²
Stejlepladsen 18, Råbylille 4780 Stege	61 m²	440 m	17-06-2025	1.380.000 kr.	22.623 kr./m²
Kæden 12, Råbylille 4780 Stege	60 m²	652 m	20-03-2026	1.610.100 kr.	26.835 kr./m²
Ankeret 4, Råbylille 4780 Stege	60 m²	772 m	03-09-2025	1.450.000 kr.	24.167 kr./m²
Tjæregryden 17, Råbylille 4780 Stege	56 m²	503 m	28-07-2026	3.100.000 kr.	55.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu