Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4780 Stege

Mægleren 2, Råbylille

Fritidshus · 78 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 941 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
941 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.687.000 kr.
Offentlig grundværdi
665.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 34 handler i RåbylilleMedian pris/m² for fritidshus i Råbylille (4780, sidste 24 mdr.): 24.609 kr/m² × 78 m².1.919.502 kr.
  2. 2Vores vurdering2.026.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,77 pct. siden feb. 2023
175k668k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20231.800.000 kr.14. dec. 20252.150.000 kr.I dag · vores estimat2.026.045 kr.Markedet · 1992244.842 kr.Markedet · 1993327.990 kr.Markedet · 1994382.824 kr.Markedet · 1995174.642 kr.Markedet · 1996246.792 kr.Markedet · 1997469.716 kr.Markedet · 1998325.260 kr.Markedet · 1999280.176 kr.Markedet · 2000359.346 kr.Markedet · 2001395.538 kr.Markedet · 2002447.564 kr.Markedet · 2003763.854 kr.Markedet · 2004854.178 kr.Markedet · 2005915.954 kr.Markedet · 2006931.242 kr.Markedet · 20071.083.342 kr.Markedet · 20081.031.004 kr.Markedet · 2009649.974 kr.Markedet · 2010780.000 kr.Markedet · 2011764.556 kr.Markedet · 2012585.000 kr.Markedet · 20131.528.410 kr.Markedet · 2014663.780 kr.Markedet · 2015915.876 kr.Markedet · 20161.125.774 kr.Markedet · 2017753.090 kr.Markedet · 20181.102.140 kr.Markedet · 2019997.854 kr.Markedet · 20201.150.812 kr.Markedet · 20211.685.034 kr.Markedet · 20221.744.080 kr.Markedet · 20231.534.494 kr.Markedet · 20241.529.424 kr.Markedet · 20251.532.076 kr.Markedet · 20262.093.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
14. dec. 2025 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.026.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2023feb.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 2002feb.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mægleren 8, Råbylille
4780 Stege		69 m²58 m17-05-20251.695.000 kr.24.565 kr./m²
Mægleren 28, Råbylille
4780 Stege		62 m²206 m04-09-20261.805.000 kr.29.113 kr./m²
Ålesaksen 8
4780 Stege		78 m²138 m08-09-20262.300.000 kr.29.487 kr./m²
Rusen 21, Råbylille
4780 Stege		78 m²197 m13-05-20261.730.000 kr.22.179 kr./m²
Kværken 30, Råbylille
4780 Stege		77 m²245 m11-06-20261.705.000 kr.22.143 kr./m²
Rusen 7, Råbylille
4780 Stege		74 m²291 m20-11-20241.400.000 kr.18.919 kr./m²
Kværken 1, Råbylille
4780 Stege		72 m²230 m11-11-20251.775.000 kr.24.653 kr./m²
Spillet 3, Råbylille
4780 Stege		78 m²850 m08-06-20241.695.000 kr.21.731 kr./m²
Raden 15, Råbylille
4780 Stege		74 m²478 m08-11-20242.450.000 kr.33.108 kr./m²
Kværken 36, Råbylille
4780 Stege		72 m²275 m03-08-20261.690.000 kr.23.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden