Mægleren 32, Råbylille, 4780 Stege — Fritidshus / sommerhus · 31 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 31 m², grund på 1.142 m², 1 værelser, opført i 1987. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 31 m²
Samlet bygningsareal: 31 m²
Bebygget areal: 31 m²
Grundareal: 1142 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: Hverken el eller gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Ingen udledning

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 776.000 kr.
Offentlig grundværdi: 658.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i RåbylilleMedian pris/m² for fritidshus i Råbylille (4780, sidste 24 mdr.): 24.609 kr/m² × 31 m².762.879 kr.
2Boligareal mindre end typisk31 m² vs. 46 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
3Vores vurdering770.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,52 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 31 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2012 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 770.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
2001mar.Ejerskifte
1987Bygget
1986jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mægleren 28, Råbylille 4780 Stege	62 m²	29 m	04-09-2026	1.805.000 kr.	29.113 kr./m²
Kæden 9, Råbylille 4780 Stege	33 m²	493 m	28-10-2025	900.000 kr.	27.273 kr./m²
Pælen 19, Råbylille 4780 Stege	39 m²	404 m	05-08-2025	1.200.000 kr.	30.769 kr./m²
Overlid 31, Råbylille 4780 Stege	40 m²	191 m	30-07-2025	1.000.000 kr.	25.000 kr./m²
Forgården 19, Råbylille 4780 Stege	41 m²	289 m	30-07-2024	1.270.000 kr.	30.976 kr./m²
Overlid 33, Råbylille 4780 Stege	47 m²	185 m	12-01-2025	850.000 kr.	18.085 kr./m²
Armen 7, Råbylille 4780 Stege	47 m²	245 m	10-09-2026	775.000 kr.	16.489 kr./m²
Raden 1, Råbylille 4780 Stege	49 m²	394 m	03-10-2024	1.150.000 kr.	23.469 kr./m²
Stejlepladsen 6, Råbylille 4780 Stege	50 m²	314 m	07-07-2024	1.350.000 kr.	27.000 kr./m²
Pælen 7, Råbylille 4780 Stege	50 m²	324 m	16-05-2024	910.000 kr.	18.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu