Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Mælkeurtvej 10

Fritidshus · 43 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 43 m², grund på 1.203 m², 2 værelser, opført i 1983. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
43 m²
Samlet bygningsareal
43 m²
Bebygget areal
43 m²
Grundareal
1203 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
560.000 kr.
Offentlig grundværdi
209.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.384 kr/m².1.393.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMælkeurtvej gns: 21.645 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 24.484 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.130.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mælkeurtvej 12
4760 Vordingborg		61 m²30 m10-06-20261.538.000 kr.25.213 kr./m²
Gøgeurtvej 10
4760 Vordingborg		45 m²256 m25-04-20241.798.000 kr.39.956 kr./m²
Melonvej 10
4760 Vordingborg		44 m²445 m14-10-2024765.000 kr.17.386 kr./m²
Vedbendvej 6
4760 Vordingborg		45 m²411 m19-04-2024825.000 kr.18.333 kr./m²
Solbærvej 12
4760 Vordingborg		45 m²584 m13-08-20261.152.000 kr.25.600 kr./m²
Blommevej 13
4760 Vordingborg		45 m²928 m10-04-20241.400.000 kr.31.111 kr./m²
Morelvej 3
4760 Vordingborg		40 m²817 m18-08-20253.500.000 kr.87.500 kr./m²
Pileurtvej 4
4760 Vordingborg		50 m²195 m07-08-20261.075.000 kr.21.500 kr./m²
Pileurtvej 2
4760 Vordingborg		51 m²170 m30-07-2026905.000 kr.17.745 kr./m²
Kongelysvej 8
4760 Vordingborg		50 m²421 m07-04-2024975.000 kr.19.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden