Mælkeurtvej 17

Fritidshus · 93 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.468 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1997. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1468 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.070 kr/m².1.670.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMælkeurtvej gns: 21.645 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 24.484 kr/m²-11,60 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.174.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+155,78 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 850.000 kr.
17. okt. 2023 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.174.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, familiehandel850.000 kr.
jul.Ejerskifte850.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1997Ombygning
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mælkeurtvej 12 4760 Vordingborg	61 m²	123 m	10-06-2026	1.538.000 kr.	25.213 kr./m²
Gøgeurtvej 17 4760 Vordingborg	96 m²	315 m	20-06-2024	1.220.000 kr.	12.708 kr./m²
Kastaniegårdsvej 2 4760 Vordingborg	91 m²	412 m	21-05-2024	1.375.000 kr.	15.110 kr./m²
Ferskenvej 17 4760 Vordingborg	96 m²	341 m	20-03-2024	1.995.000 kr.	20.781 kr./m²
Pengeurtvej 7 4760 Vordingborg	95 m²	629 m	09-09-2025	1.355.000 kr.	14.263 kr./m²
Pengeurtvej 16 4760 Vordingborg	95 m²	699 m	11-09-2026	1.850.000 kr.	19.474 kr./m²
Ørnehøjgårdsvej 14 4760 Vordingborg	82 m²	168 m	26-02-2025	2.995.000 kr.	36.524 kr./m²
Abildvej 3 4760 Vordingborg	87 m²	652 m	27-05-2024	955.000 kr.	10.977 kr./m²
Kvædevej 8 4760 Vordingborg	89 m²	959 m	21-11-2023	1.130.000 kr.	12.697 kr./m²
Frugthaven 50 4760 Vordingborg	100 m²	839 m	14-03-2025	2.295.000 kr.	22.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu