Mælkeurtvej 5

Fritidshus · 72 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.204 m², 2 værelser, opført i 1981, renoveret i 1995. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 210.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.959 kr/m².1.367.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMælkeurtvej gns: 21.645 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 24.484 kr/m²-11,60 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.444.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,00 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.444.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, alm. frit salg475.000 kr.
2001sep.Ejerskifte
1995Ombygning
1994jun.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mælkeurtvej 12 4760 Vordingborg	61 m²	66 m	10-06-2026	1.538.000 kr.	25.213 kr./m²
Gøgeurtvej 12 4760 Vordingborg	74 m²	239 m	08-05-2025	1.695.000 kr.	22.905 kr./m²
Kongelysvej 2 4760 Vordingborg	70 m²	308 m	27-05-2025	1.030.000 kr.	14.714 kr./m²
Melonvej 7 4760 Vordingborg	71 m²	435 m	28-04-2025	1.250.000 kr.	17.606 kr./m²
Vedbendvej 8 4760 Vordingborg	70 m²	432 m	09-06-2025	1.375.000 kr.	19.643 kr./m²
Figenvej 9 4760 Vordingborg	70 m²	564 m	06-06-2024	1.205.000 kr.	17.214 kr./m²
Ferskenvej 8 4760 Vordingborg	77 m²	340 m	04-09-2024	1.195.000 kr.	15.519 kr./m²
Troldurtvej 6 4760 Vordingborg	79 m²	149 m	26-06-2025	1.495.000 kr.	18.924 kr./m²
Nøddevej 3 4760 Vordingborg	75 m²	884 m	23-04-2024	1.565.000 kr.	20.867 kr./m²
Figenvej 18 4760 Vordingborg	78 m²	573 m	04-08-2024	1.325.000 kr.	16.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu