Mælkeurtvej 7

Fritidshus · 57 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.204 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 210.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.183 kr/m².1.132.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMælkeurtvej gns: 21.645 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 24.484 kr/m²-11,60 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.271.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,98 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.271.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1984Bygget
1976aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mælkeurtvej 12 4760 Vordingborg	61 m²	48 m	10-06-2026	1.538.000 kr.	25.213 kr./m²
Tårnurtvej 3 4760 Vordingborg	56 m²	156 m	14-07-2026	1.175.000 kr.	20.982 kr./m²
Tårnurtvej 3 4760 Vordingborg	56 m²	156 m	02-06-2024	995.000 kr.	17.768 kr./m²
Desmerurtvej 1 4760 Vordingborg	56 m²	291 m	22-04-2025	1.300.000 kr.	23.214 kr./m²
Ørnehøjgårdsvej 8 4760 Vordingborg	59 m²	189 m	20-08-2026	1.240.000 kr.	21.017 kr./m²
Vedbendvej 1 4760 Vordingborg	58 m²	410 m	05-08-2026	1.025.000 kr.	17.672 kr./m²
Melonvej 13 4760 Vordingborg	55 m²	539 m	14-08-2025	1.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Abrikosvej 11 4760 Vordingborg	54 m²	438 m	03-03-2026	1.045.000 kr.	19.352 kr./m²
Pileurtvej 2 4760 Vordingborg	51 m²	130 m	30-07-2026	905.000 kr.	17.745 kr./m²
Pengeurtvej 8 4760 Vordingborg	53 m²	493 m	13-07-2025	1.000.000 kr.	18.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu