Mælkevejen 1

Villa · 120 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.001 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.178.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.640.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.020 kr/m².3.856.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.434.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+256,87 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2003 · Alm. Salg: 1.522.944 kr.
I dag · vores estimat: 5.434.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003majSolgt, alm. frit salg1.522.944 kr.
1994dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Månevej 28, Stenstrup 3100 Hornbæk	112 m²	393 m	07-05-2026	3.875.000 kr.	34.598 kr./m²
Spicavej 19, Stenstrup 3100 Hornbæk	122 m²	842 m	26-05-2024	3.250.000 kr.	26.639 kr./m²
Spicavej 12, Stenstrup 3100 Hornbæk	123 m²	890 m	09-06-2024	2.950.000 kr.	23.984 kr./m²
Toftemosevej 12 3100 Hornbæk	113 m²	678 m	25-09-2026	3.725.000 kr.	32.965 kr./m²
Sommervej 5B, Stenstrup 3100 Hornbæk	133 m²	400 m	27-01-2024	3.750.000 kr.	28.195 kr./m²
Månevej 3, Stenstrup 3100 Hornbæk	110 m²	608 m	15-05-2025	3.745.000 kr.	34.045 kr./m²
Solvej 18C, Stenstrup 3100 Hornbæk	135 m²	381 m	28-07-2025	3.995.000 kr.	29.593 kr./m²
Skovvænget 29B 3100 Hornbæk	121 m²	1,4 km	20-02-2024	5.900.000 kr.	48.760 kr./m²
Plantagevej 5A, Stenstrup 3100 Hornbæk	108 m²	648 m	07-04-2025	3.775.000 kr.	34.954 kr./m²
Plantagevej 17C, Stenstrup 3100 Hornbæk	136 m²	410 m	27-08-2024	3.600.000 kr.	26.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu