Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Mælkevejen 5

Villa · 157 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.084 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 2025. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1084 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.324.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.701.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.544 kr/m².4.593.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.943.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+525,65 pct. siden apr. 2001
612k2,7M4,8M6,9M9,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2001950.000 kr.I dag · vores estimat5.943.628 kr.Markedet · 1992720.787 kr.Markedet · 1993784.529 kr.Markedet · 1994733.347 kr.Markedet · 19951.284.574 kr.Markedet · 19961.053.784 kr.Markedet · 19971.442.045 kr.Markedet · 1998966.806 kr.Markedet · 19992.130.333 kr.Markedet · 20001.331.674 kr.Markedet · 20011.787.759 kr.Markedet · 20022.493.945 kr.Markedet · 20031.583.188 kr.Markedet · 20042.425.022 kr.Markedet · 20052.338.358 kr.Markedet · 20062.544.342 kr.Markedet · 20073.121.474 kr.Markedet · 20084.483.606 kr.Markedet · 20093.115.194 kr.Markedet · 20102.242.902 kr.Markedet · 20112.411.049 kr.Markedet · 20121.773.001 kr.Markedet · 20131.554.457 kr.Markedet · 20142.112.435 kr.Markedet · 20152.124.367 kr.Markedet · 20164.303.841 kr.Markedet · 20172.896.964 kr.Markedet · 20183.380.053 kr.Markedet · 20194.306.510 kr.Markedet · 20203.729.849 kr.Markedet · 20214.372.136 kr.Markedet · 20225.000.921 kr.Markedet · 20233.468.601 kr.Markedet · 20244.301.957 kr.Markedet · 20255.393.892 kr.Markedet · 20265.301.419 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2001 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
5.943.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2001apr.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Månevej 19, Stenstrup
3100 Hornbæk		160 m²368 m24-03-20243.400.000 kr.21.250 kr./m²
Jupitervej 51
3100 Hornbæk		160 m²371 m15-10-20253.700.000 kr.23.125 kr./m²
Solvej 5A, Stenstrup
3100 Hornbæk		160 m²545 m19-06-20265.600.000 kr.35.000 kr./m²
Sennepsbakken 26
3100 Hornbæk		160 m²571 m29-06-20264.450.000 kr.27.812 kr./m²
Plantagevej 10B, Stenstrup
3100 Hornbæk		163 m²508 m11-06-20245.575.000 kr.34.202 kr./m²
Vegavej 1
3100 Hornbæk		170 m²201 m25-07-20245.300.000 kr.31.176 kr./m²
Jupitervej 57
3100 Hornbæk		146 m²385 m29-06-20253.785.000 kr.25.925 kr./m²
Jupitervej 30
3100 Hornbæk		144 m²353 m27-12-20253.975.000 kr.27.604 kr./m²
Stjernevej 27, Stenstrup
3100 Hornbæk		144 m²430 m24-06-20265.250.000 kr.36.458 kr./m²
Toftemosevej 39, Stenstrup
3100 Hornbæk		149 m²699 m04-03-20264.900.000 kr.32.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden