Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4700 Næstved

Magledalen 19

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², grund på 146 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Næstved Kommune (4700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2020
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
500 m²
Bebygget areal
250 m²
Grundareal
146 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.337.000 kr.
Offentlig grundværdi
345.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.382 kr/m².1.448.000 kr.
  2. 2Vores vurdering1.842.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,33 pct. siden jul. 2020
330k905k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20201.818.805 kr.I dag · vores estimat1.842.952 kr.Markedet · 1992560.028 kr.Markedet · 1993349.188 kr.Markedet · 1994346.752 kr.Markedet · 1995335.160 kr.Markedet · 1996413.952 kr.Markedet · 1997374.556 kr.Markedet · 1998404.964 kr.Markedet · 1999468.972 kr.Markedet · 2000601.860 kr.Markedet · 2001564.564 kr.Markedet · 2002741.132 kr.Markedet · 2003833.028 kr.Markedet · 2004812.448 kr.Markedet · 20051.006.236 kr.Markedet · 20061.059.492 kr.Markedet · 20071.211.532 kr.Markedet · 20081.148.784 kr.Markedet · 2009875.784 kr.Markedet · 2010877.632 kr.Markedet · 2011989.772 kr.Markedet · 2012587.496 kr.Markedet · 2013725.928 kr.Markedet · 2014857.472 kr.Markedet · 2015658.896 kr.Markedet · 20161.458.996 kr.Markedet · 20171.014.216 kr.Markedet · 2018796.152 kr.Markedet · 2019880.656 kr.Markedet · 20201.139.292 kr.Markedet · 20211.163.820 kr.Markedet · 20221.198.260 kr.Markedet · 20231.198.764 kr.Markedet · 20241.176.000 kr.Markedet · 20251.251.936 kr.Markedet · 20261.262.268 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg
1.818.805 kr.
I dag · vores estimat
1.842.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.818.805 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orionvej 47B, 1.
4700 Næstved		80 m²653 m26-09-20241.600.000 kr.20.000 kr./m²
Niels W Gades Vej 83, 1. th
4700 Næstved		80 m²731 m05-11-20241.260.000 kr.15.750 kr./m²
Ringstedgade 224, kl.
4700 Næstved		85 m²1,1 km14-08-2026900.000 kr.10.588 kr./m²
Niels W Gades Vej 81, st. th
4700 Næstved		78 m²760 m15-01-20251.325.000 kr.16.987 kr./m²
Niels W Gades Vej 80, 1. th
4700 Næstved		78 m²772 m21-09-20251.295.000 kr.16.603 kr./m²
Niels W Gades Vej 79, st. th
4700 Næstved		78 m²799 m22-12-20241.250.000 kr.16.026 kr./m²
Niels W Gades Vej 80, st. th
4700 Næstved		76 m²772 m29-05-20261.500.000 kr.19.737 kr./m²
Ringstedgade 161, st.
4700 Næstved		79 m²1,5 km30-07-20241.600.000 kr.20.253 kr./m²
Kalbyrisvej 24, 1.
4700 Næstved		81 m²1,9 km09-04-20252.150.000 kr.26.543 kr./m²
Ringstedgade 161, 1.
4700 Næstved		75 m²1,5 km30-07-20241.600.000 kr.21.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden