Maglehøjvej 36, Varpelev

Villa · 128 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.426 m², 4 værelser, opført i 1923, renoveret i 1968. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1426 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.896 kr/m².2.184.500 kr.
2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.914.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,86 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2013 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.914.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
1991jul.Ejerskifte
1968Ombygning
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maglehøjvej 31, Varpelev 4652 Hårlev	126 m²	33 m	10-12-2025	2.200.000 kr.	17.460 kr./m²
Varpelev Bygade 17, Varpelev 4652 Hårlev	130 m²	252 m	12-11-2025	2.035.000 kr.	15.654 kr./m²
Varpelev Bygade 16, Varpelev 4652 Hårlev	136 m²	300 m	12-11-2023	1.810.000 kr.	13.309 kr./m²
Lille Tårnbyvej 16, Ll Tårnby 4652 Hårlev	133 m²	839 m	12-12-2023	2.100.000 kr.	15.789 kr./m²
Bobakken 6 4652 Hårlev	132 m²	2,4 km	17-08-2026	3.495.000 kr.	26.477 kr./m²
Solbakkevej 18 4652 Hårlev	126 m²	2,6 km	17-06-2026	1.610.000 kr.	12.778 kr./m²
Himlingøjevej 10 4652 Hårlev	129 m²	2,7 km	31-03-2025	3.300.000 kr.	25.581 kr./m²
Solsortevej 4, Hellested 4652 Hårlev	124 m²	2,6 km	08-09-2024	1.700.000 kr.	13.710 kr./m²
Vibevej 5, Hellested 4652 Hårlev	135 m²	2,4 km	28-11-2024	1.895.000 kr.	14.037 kr./m²
Tåstrupvej 14, Hellested 4652 Hårlev	120 m²	2,4 km	11-03-2024	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu