Maglemosevej 18

Villa · 184 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 773 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1974. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 773 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.245.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.135.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.498 kr/m².2.211.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMaglemosevej gns: 14.545 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-17,10 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.500.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,82 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.680.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.500.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg1.680.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1974Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maglemosevej 24 4690 Haslev	204 m²	64 m	30-01-2024	3.195.000 kr.	15.662 kr./m²
Maglemosevej 16 4690 Haslev	152 m²	14 m	23-11-2025	2.030.000 kr.	13.355 kr./m²
Maglemosevej 42 4690 Haslev	134 m²	257 m	18-11-2024	1.550.000 kr.	11.567 kr./m²
Maglemosevej 52 4690 Haslev	128 m²	352 m	03-07-2024	2.099.000 kr.	16.398 kr./m²
Maglemosevej 14 4690 Haslev	110 m²	34 m	08-08-2024	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Kløvervænget 43 4690 Haslev	186 m²	325 m	27-08-2025	2.650.000 kr.	14.247 kr./m²
Sandagervej 6 4690 Haslev	179 m²	396 m	18-06-2026	2.325.000 kr.	12.989 kr./m²
Bellisvej 4 4690 Haslev	188 m²	483 m	03-09-2024	2.700.000 kr.	14.362 kr./m²
Rosenvænget 22 4690 Haslev	185 m²	681 m	13-03-2025	2.095.000 kr.	11.324 kr./m²
Kløvervænget 57 4690 Haslev	178 m²	508 m	04-12-2024	1.875.000 kr.	10.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu