Menu
For mæglere Log ind
Gildringeparken 47
E

Prisvurdering · 4690 Haslev

Gildringeparken 47

Villa · 175 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 706 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1980. Beliggende i Haslev (4690). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 3.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1980

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.283.000 kr.
Offentlig grundværdi
819.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.837 kr/m².2.602.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.796.600 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.395.000 kr / Estimat: 2.738.856 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1980Ombygning
  • 1974mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gildringeparken 21
4690 Haslev		171 m²153 m11-06-20252.450.000 kr.14.327 kr./m²
Gildringeparken 38
4690 Haslev		156 m²36 m07-12-20252.200.000 kr.14.103 kr./m²
Gildringeparken 30
4690 Haslev		145 m²126 m11-02-20252.450.000 kr.16.897 kr./m²
Gildringeparken 42
4690 Haslev		141 m²33 m17-09-20262.550.000 kr.18.085 kr./m²
Gildringeparken 9
4690 Haslev		136 m²217 m15-08-20242.600.000 kr.19.118 kr./m²
Gildringeparken 41
4690 Haslev		110 m²34 m27-07-20251.925.000 kr.17.500 kr./m²
Kløvervænget 57
4690 Haslev		178 m²149 m04-12-20241.875.000 kr.10.534 kr./m²
Mindevej 10
4690 Haslev		177 m²408 m13-10-20254.325.000 kr.24.435 kr./m²
Humlevænget 42
4690 Haslev		171 m²334 m12-08-20252.450.000 kr.14.327 kr./m²
Havrevænget 47
4690 Haslev		168 m²238 m12-03-20253.200.000 kr.19.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden