Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Maglemosevej 25, Marbjerg

Villa · 172 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 49.267 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
49267 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
338.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.248 kr/m².3.984.800 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)49267 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering7.650.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,71 pct. siden nov. 2018
774k2,5M4,2M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202413. nov. 20182.795.000 kr.I dag · vores estimat7.650.333 kr.Markedet · 1992968.188 kr.Markedet · 1993819.580 kr.Markedet · 19941.315.800 kr.Markedet · 19951.169.600 kr.Markedet · 19961.495.712 kr.Markedet · 19971.415.044 kr.Markedet · 19981.511.364 kr.Markedet · 19991.587.044 kr.Markedet · 20001.966.304 kr.Markedet · 20012.030.804 kr.Markedet · 20022.107.516 kr.Markedet · 20031.967.852 kr.Markedet · 20042.353.304 kr.Markedet · 20052.429.500 kr.Markedet · 20062.995.208 kr.Markedet · 20072.841.268 kr.Markedet · 20083.488.160 kr.Markedet · 20092.463.040 kr.Markedet · 20102.640.372 kr.Markedet · 20112.414.364 kr.Markedet · 20122.599.952 kr.Markedet · 20132.174.940 kr.Markedet · 20142.705.560 kr.Markedet · 20153.170.992 kr.Markedet · 20162.619.904 kr.Markedet · 20173.010.000 kr.Markedet · 20182.931.224 kr.Markedet · 20193.390.980 kr.Markedet · 20203.648.464 kr.Markedet · 20214.034.432 kr.Markedet · 20224.483.868 kr.Markedet · 20233.861.228 kr.Markedet · 20244.300.000 kr.Markedet · 20254.313.244 kr.Markedet · 20265.218.308 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2018 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
7.650.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2018nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20212.795.000 kr.
  • 1977dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maglemosevej 21, Marbjerg
2640 Hedehusene		185 m²478 m11-02-20246.400.000 kr.34.595 kr./m²
Smedevænget 7, Marbjerg
2640 Hedehusene		165 m²748 m24-03-20243.200.000 kr.19.394 kr./m²
Søndervangen 9, Marbjerg
2640 Hedehusene		176 m²981 m21-06-20243.200.000 kr.18.182 kr./m²
Tårnkær 8, Fløng
2640 Hedehusene		176 m²1,1 km29-04-20242.600.000 kr.14.773 kr./m²
Askevang 68A, Fløng
2640 Hedehusene		174 m²1,3 km14-07-20255.675.000 kr.32.615 kr./m²
Askevang 5, Fløng
2640 Hedehusene		168 m²1,3 km26-03-20254.200.000 kr.25.000 kr./m²
Fyrrevang 11, Fløng
2640 Hedehusene		171 m²1,6 km02-09-20254.298.000 kr.25.135 kr./m²
Askevang 36, Fløng
2640 Hedehusene		164 m²1,3 km17-03-20253.750.000 kr.22.866 kr./m²
Askevang 43, Fløng
2640 Hedehusene		166 m²1,4 km10-03-20253.800.000 kr.22.892 kr./m²
Kirkebakken 1C, Fløng
2640 Hedehusene		160 m²1,2 km21-11-20242.725.000 kr.17.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden