Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Maglevadvej 2

Villa · 391 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 391 m², grund på 8.335 m², 7 værelser, opført i 1907, renoveret i 2009. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
391 m²
Samlet bygningsareal
288 m²
Bebygget areal
288 m²
Grundareal
8335 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.758.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.463.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.167 kr/m².5.299.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk391 m² vs. 236 m² for sammenlignelige handler (+66%). Justering på basis-pris: -9.8%-9,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)8335 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering9.910.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,36 pct. siden maj 2016
1,7M4,4M7,1M9,9M12,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20165.750.000 kr.I dag · vores estimat9.910.475 kr.Markedet · 19922.099.279 kr.Markedet · 19932.333.488 kr.Markedet · 19942.600.150 kr.Markedet · 19952.646.679 kr.Markedet · 19962.747.948 kr.Markedet · 19973.133.474 kr.Markedet · 19983.482.246 kr.Markedet · 19993.385.669 kr.Markedet · 20002.952.050 kr.Markedet · 20014.152.811 kr.Markedet · 20024.381.937 kr.Markedet · 20034.962.572 kr.Markedet · 20044.882.808 kr.Markedet · 20054.879.680 kr.Markedet · 20067.655.780 kr.Markedet · 20074.865.604 kr.Markedet · 20087.175.632 kr.Markedet · 20095.932.252 kr.Markedet · 20103.823.198 kr.Markedet · 20115.780.935 kr.Markedet · 20125.442.720 kr.Markedet · 20135.611.241 kr.Markedet · 20145.053.675 kr.Markedet · 20157.947.857 kr.Markedet · 20166.555.115 kr.Markedet · 20177.226.462 kr.Markedet · 20187.308.572 kr.Markedet · 20197.751.575 kr.Markedet · 20208.245.017 kr.Markedet · 20219.314.011 kr.Markedet · 202210.084.672 kr.Markedet · 20239.540.400 kr.Markedet · 20249.379.308 kr.Markedet · 202510.117.907 kr.Markedet · 202611.312.021 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 391 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
5.750.000 kr.
I dag · vores estimat
9.910.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølledammen 22
3660 Stenløse		341 m²1,2 km22-01-20254.300.000 kr.12.610 kr./m²
Rosenhaven 18
3660 Stenløse		242 m²755 m23-09-20263.550.000 kr.14.669 kr./m²
Engholmvej 19
3660 Stenløse		259 m²1,4 km26-02-20253.975.000 kr.15.347 kr./m²
Rosenbakkevej 21
3660 Stenløse		205 m²701 m19-03-20243.595.000 kr.17.537 kr./m²
Valborgvej 16
3660 Stenløse		232 m²1,3 km25-10-20256.500.000 kr.28.017 kr./m²
Rosenstien 1
3660 Stenløse		196 m²859 m27-02-20256.250.000 kr.31.888 kr./m²
Lisevej 5
3660 Stenløse		216 m²1,3 km12-01-20253.750.000 kr.17.361 kr./m²
Kærdalen 21
3660 Stenløse		268 m²2,5 km11-12-20258.275.000 kr.30.877 kr./m²
Markvej 1
3660 Stenløse		202 m²1,1 km31-10-20266.400.000 kr.31.683 kr./m²
Markvej 1
3660 Stenløse		202 m²1,1 km04-09-20266.400.000 kr.31.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden