Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Magnoliavej 13

Rækkehus · 96 m² · bygget 1948

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 450 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1948
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
450 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
680.000 kr.
Offentlig grundværdi
499.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.187 kr/m².2.110.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMagnoliavej gns: 15.350 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.139 kr/m²-27,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1948 (78 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Prisstigning 128% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+8,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.197.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,62 pct. siden maj 2009
213k762k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20091.000.000 kr.30. jun. 20262.280.000 kr.I dag · vores estimat2.197.384 kr.Markedet · 1992404.832 kr.Markedet · 1993505.536 kr.Markedet · 1994643.008 kr.Markedet · 1995548.064 kr.Markedet · 1996628.800 kr.Markedet · 19971.084.224 kr.Markedet · 1998873.408 kr.Markedet · 1999946.080 kr.Markedet · 2000704.448 kr.Markedet · 2001736.224 kr.Markedet · 20021.031.328 kr.Markedet · 20031.075.200 kr.Markedet · 20041.082.400 kr.Markedet · 20051.120.896 kr.Markedet · 20061.075.392 kr.Markedet · 20071.794.240 kr.Markedet · 20081.569.600 kr.Markedet · 20091.129.440 kr.Markedet · 20101.402.560 kr.Markedet · 20111.468.800 kr.Markedet · 2012879.360 kr.Markedet · 20131.321.344 kr.Markedet · 20141.256.544 kr.Markedet · 20151.395.456 kr.Markedet · 20161.348.416 kr.Markedet · 2017282.816 kr.Markedet · 20181.434.816 kr.Markedet · 20191.389.312 kr.Markedet · 20201.539.264 kr.Markedet · 20212.304.576 kr.Markedet · 20221.591.776 kr.Markedet · 20231.665.888 kr.Markedet · 20241.825.824 kr.Markedet · 20251.990.464 kr.Markedet · 20261.944.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2009 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.280.000 kr.
I dag · vores estimat
2.197.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg2.280.000 kr.
  • 2009majSolgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1984jul.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Magnoliavej 15
7100 Vejle		143 m²45 m23-05-20242.195.000 kr.15.350 kr./m²
Ømkulevej 35E
7100 Vejle		96 m²828 m25-06-20242.139.000 kr.22.281 kr./m²
Kiddesvej 5
7100 Vejle		100 m²905 m27-10-20251.635.000 kr.16.350 kr./m²
Ribe Landevej 115
7100 Vejle		95 m²1,2 km19-06-20242.370.000 kr.24.947 kr./m²
Fredericiagade 13
7100 Vejle		90 m²967 m10-12-20242.350.000 kr.26.111 kr./m²
Ribe Landevej 78A
7100 Vejle		86 m²986 m09-07-20241.875.000 kr.21.802 kr./m²
Mindevej 8
7100 Vejle		103 m²1,3 km15-10-20252.621.007 kr.25.447 kr./m²
Otte Ruds Vej 20
7100 Vejle		95 m²1,8 km10-08-20251.895.000 kr.19.947 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 78
7100 Vejle		102 m²1,4 km19-01-20262.200.000 kr.21.569 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 38
7100 Vejle		101 m²1,5 km28-02-20261.825.000 kr.18.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden