Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7100 Vejle

Magnoliavej 5

Rækkehus · 119 m² · bygget 1947

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 439 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1947
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
439 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.981.000 kr.
Offentlig grundværdi
877.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.750 kr/m².2.220.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMagnoliavej gns: 15.350 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.043 kr/m²-27,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.324.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Ejerandel overdraget
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Magnoliavej 13
7100 Vejle		96 m²36 m08-05-20262.280.000 kr.23.750 kr./m²
Magnoliavej 15
7100 Vejle		143 m²51 m23-05-20242.195.000 kr.15.350 kr./m²
Absalonsvej 10B
7100 Vejle		121 m²1,4 km27-07-20262.450.000 kr.20.248 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 6
7100 Vejle		120 m²1,5 km24-09-20242.300.000 kr.19.167 kr./m²
Stampesvej 78A
7100 Vejle		130 m²907 m23-04-20252.775.000 kr.21.346 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 2
7100 Vejle		121 m²1,5 km10-08-20261.842.000 kr.15.223 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 1
7100 Vejle		121 m²1,6 km05-06-20242.195.000 kr.18.140 kr./m²
Niels Juels Vej 32
7100 Vejle		120 m²1,7 km16-01-20252.020.000 kr.16.833 kr./m²
Langelinie 48
7100 Vejle		119 m²1,9 km17-04-20242.510.000 kr.21.092 kr./m²
Kiddesvej 5
7100 Vejle		100 m²899 m27-10-20251.635.000 kr.16.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden