Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Magnolievej 12

Villa · 164 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.012.000 kr.
Offentlig grundværdi
760.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.542 kr/m².2.713.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMagnolievej gns: 11.190 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.202 kr/m²-41,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.505.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,79 pct. siden okt. 2022
653k1,8M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20222.145.000 kr.I dag · vores estimat2.505.134 kr.Markedet · 1992750.792 kr.Markedet · 1993716.844 kr.Markedet · 1994760.960 kr.Markedet · 1995706.840 kr.Markedet · 1996947.920 kr.Markedet · 19971.175.224 kr.Markedet · 19981.090.764 kr.Markedet · 19991.262.964 kr.Markedet · 20001.165.056 kr.Markedet · 20011.327.580 kr.Markedet · 20021.410.728 kr.Markedet · 20031.325.776 kr.Markedet · 20041.447.300 kr.Markedet · 20051.841.392 kr.Markedet · 20061.935.528 kr.Markedet · 20072.228.432 kr.Markedet · 20082.274.024 kr.Markedet · 20092.170.540 kr.Markedet · 20101.956.192 kr.Markedet · 20111.930.444 kr.Markedet · 20121.999.160 kr.Markedet · 20131.919.784 kr.Markedet · 20141.790.880 kr.Markedet · 20152.229.416 kr.Markedet · 20161.925.360 kr.Markedet · 20171.897.152 kr.Markedet · 20182.264.840 kr.Markedet · 20192.120.848 kr.Markedet · 20202.342.248 kr.Markedet · 20212.579.392 kr.Markedet · 20222.722.892 kr.Markedet · 20232.645.648 kr.Markedet · 20242.696.652 kr.Markedet · 20252.879.512 kr.Markedet · 20262.719.120 kr.Markedet · 20275.374.772 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
2.145.000 kr.
I dag · vores estimat
2.505.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg2.145.000 kr.
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Magnolievej 5
6000 Kolding		200 m²81 m12-12-20241.860.000 kr.9.300 kr./m²
Akacievej 14
6000 Kolding		163 m²238 m13-09-20252.700.000 kr.16.564 kr./m²
Ravnevej 8
6000 Kolding		160 m²516 m09-02-20262.200.000 kr.13.750 kr./m²
Alpetoppen 6, Harte
6000 Kolding		161 m²641 m03-08-20252.407.000 kr.14.950 kr./m²
Tranevej 3
6000 Kolding		163 m²851 m22-04-20254.250.000 kr.26.074 kr./m²
Stadionvej 85
6000 Kolding		170 m²610 m09-06-20263.245.000 kr.19.088 kr./m²
Gøhlmannsvej 100B
6000 Kolding		174 m²440 m31-10-20242.175.000 kr.12.500 kr./m²
Alpehøj 17, Harte
6000 Kolding		156 m²582 m24-09-20243.100.000 kr.19.872 kr./m²
Stadionvej 102
6000 Kolding		157 m²704 m10-05-20243.350.000 kr.21.338 kr./m²
Stadionvej 68
6000 Kolding		154 m²560 m03-09-20241.845.000 kr.11.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden