Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Magnolievej 14

Villa · 199 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 801 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.184.000 kr.
Offentlig grundværdi
757.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.533 kr/m².3.671.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMagnolievej gns: 11.190 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.269 kr/m²-41,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.004.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,40 pct. siden nov. 2018
793k2,2M3,7M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20181.675.000 kr.I dag · vores estimat3.004.961 kr.Markedet · 1992911.022 kr.Markedet · 1993869.829 kr.Markedet · 1994923.360 kr.Markedet · 1995857.690 kr.Markedet · 19961.150.220 kr.Markedet · 19971.426.034 kr.Markedet · 19981.323.549 kr.Markedet · 19991.532.499 kr.Markedet · 20001.413.696 kr.Markedet · 20011.610.905 kr.Markedet · 20021.711.798 kr.Markedet · 20031.608.716 kr.Markedet · 20041.756.175 kr.Markedet · 20052.234.372 kr.Markedet · 20062.348.598 kr.Markedet · 20072.704.012 kr.Markedet · 20082.759.334 kr.Markedet · 20092.633.765 kr.Markedet · 20102.373.672 kr.Markedet · 20112.342.429 kr.Markedet · 20122.425.810 kr.Markedet · 20132.329.494 kr.Markedet · 20142.173.080 kr.Markedet · 20152.705.206 kr.Markedet · 20162.336.260 kr.Markedet · 20172.302.032 kr.Markedet · 20182.748.190 kr.Markedet · 20192.573.468 kr.Markedet · 20202.842.118 kr.Markedet · 20213.129.872 kr.Markedet · 20223.303.997 kr.Markedet · 20233.210.268 kr.Markedet · 20243.272.157 kr.Markedet · 20253.494.042 kr.Markedet · 20263.303.002 kr.Markedet · 20276.521.827 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
3.004.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Magnolievej 5
6000 Kolding		200 m²102 m12-12-20241.860.000 kr.9.300 kr./m²
Alpetoppen 41, Harte
6000 Kolding		196 m²497 m26-04-20253.950.000 kr.20.153 kr./m²
Kastaniealle 39
6000 Kolding		203 m²471 m28-10-20245.300.000 kr.26.108 kr./m²
Alpehøj 5, Harte
6000 Kolding		199 m²701 m04-12-20233.150.000 kr.15.829 kr./m²
Lindealle 22
6000 Kolding		184 m²245 m18-06-20262.550.000 kr.13.859 kr./m²
Gøhlmannsvej 48
6000 Kolding		194 m²667 m19-08-20242.550.000 kr.13.144 kr./m²
Kikkenborgvej 52
6000 Kolding		204 m²922 m27-05-20253.400.000 kr.16.667 kr./m²
Fuglekongevej 12
6000 Kolding		194 m²1,0 km19-02-20252.050.000 kr.10.567 kr./m²
Åvang 11
6000 Kolding		191 m²941 m11-05-20254.100.000 kr.21.466 kr./m²
Rødkælkvej 9
6000 Kolding		204 m²1,1 km25-01-20257.800.000 kr.38.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden