Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4060 Kirke Såby

Magnolievej 15

Villa · 123 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 851 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
851 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.796.000 kr.
Offentlig grundværdi
963.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.861 kr/m².2.234.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMagnolievej gns: 16.489 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4060-snit 18.150 kr/m²-9,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.363.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,86 pct. siden jan. 2016
190k776k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20161.245.000 kr.I dag · vores estimat2.363.817 kr.Markedet · 1992553.254 kr.Markedet · 1993617.829 kr.Markedet · 1994569.490 kr.Markedet · 1995484.989 kr.Markedet · 1996497.412 kr.Markedet · 1997190.281 kr.Markedet · 1998918.318 kr.Markedet · 19991.173.912 kr.Markedet · 20001.091.133 kr.Markedet · 20011.029.879 kr.Markedet · 20021.234.797 kr.Markedet · 20031.144.884 kr.Markedet · 20041.139.964 kr.Markedet · 20051.394.943 kr.Markedet · 20061.854.348 kr.Markedet · 20071.845.000 kr.Markedet · 20082.019.291 kr.Markedet · 2009804.420 kr.Markedet · 20101.556.073 kr.Markedet · 20111.325.079 kr.Markedet · 20121.329.384 kr.Markedet · 20131.338.240 kr.Markedet · 20141.099.989 kr.Markedet · 20151.469.112 kr.Markedet · 20161.255.953 kr.Markedet · 20171.838.604 kr.Markedet · 20181.471.941 kr.Markedet · 20191.520.526 kr.Markedet · 20201.673.046 kr.Markedet · 20211.783.500 kr.Markedet · 20221.861.236 kr.Markedet · 20231.561.854 kr.Markedet · 20242.017.077 kr.Markedet · 20252.010.435 kr.Markedet · 20262.089.401 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
1.245.000 kr.
I dag · vores estimat
2.363.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Magnolievej 8
4060 Kirke Såby		112 m²68 m15-08-20241.545.000 kr.13.795 kr./m²
Magnolievej 16
4060 Kirke Såby		111 m²40 m31-08-20262.660.000 kr.23.964 kr./m²
Magnolievej 3
4060 Kirke Såby		94 m²110 m07-08-20251.550.000 kr.16.489 kr./m²
Rødtjørnevej 14
4060 Kirke Såby		121 m²131 m15-09-20262.070.000 kr.17.107 kr./m²
Rødtjørnevej 12
4060 Kirke Såby		121 m²142 m10-10-20242.610.000 kr.21.570 kr./m²
Poppelvej 6
4060 Kirke Såby		126 m²92 m25-05-20251.650.000 kr.13.095 kr./m²
Rødtjørnevej 13
4060 Kirke Såby		125 m²159 m03-03-20252.770.000 kr.22.160 kr./m²
Hyldevænget 3
4060 Kirke Såby		127 m²300 m19-07-20242.295.000 kr.18.071 kr./m²
Fanøvej 3
4060 Kirke Såby		125 m²850 m09-07-20252.795.000 kr.22.360 kr./m²
Morsøvej 14
4060 Kirke Såby		120 m²920 m13-02-20252.400.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden