Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Magtenbøllevej 102, Magtenbølle

Villa · 198 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 15.000 m², 5 værelser, opført i 1870. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1870
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
15000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
282.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.884 kr/m².1.936.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.718.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,70 pct. siden apr. 2024
299k1,5M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20242.850.000 kr.I dag · vores estimat1.718.576 kr.Markedet · 1992636.570 kr.Markedet · 1993431.640 kr.Markedet · 1994731.214 kr.Markedet · 1995892.980 kr.Markedet · 1996925.650 kr.Markedet · 1997889.218 kr.Markedet · 1998986.634 kr.Markedet · 19991.318.284 kr.Markedet · 20001.103.058 kr.Markedet · 2001950.202 kr.Markedet · 20021.536.282 kr.Markedet · 20031.124.640 kr.Markedet · 20041.331.352 kr.Markedet · 20051.060.686 kr.Markedet · 20061.702.206 kr.Markedet · 20071.546.776 kr.Markedet · 20081.832.886 kr.Markedet · 20091.478.070 kr.Markedet · 20101.665.576 kr.Markedet · 20111.767.942 kr.Markedet · 20121.390.356 kr.Markedet · 20131.684.782 kr.Markedet · 20141.202.850 kr.Markedet · 20151.521.630 kr.Markedet · 20161.676.664 kr.Markedet · 20171.431.144 kr.Markedet · 20181.407.780 kr.Markedet · 20192.292.048 kr.Markedet · 20201.745.172 kr.Markedet · 20212.382.138 kr.Markedet · 20222.045.934 kr.Markedet · 20232.013.660 kr.Markedet · 20242.054.052 kr.Markedet · 20252.116.620 kr.Markedet · 20262.852.586 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.718.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Magtenbøllevej 39, Skalbjerg
5492 Vissenbjerg		208 m²1,3 km13-08-20242.495.000 kr.11.995 kr./m²
Magtenbøllevej 105, Magtenbølle
5492 Vissenbjerg		140 m²129 m21-05-20251.100.000 kr.7.857 kr./m²
Magtenbøllevej 99A, Magtenbølle
5492 Vissenbjerg		129 m²247 m05-11-20251.200.000 kr.9.302 kr./m²
Rugvænget 14, Skallebølle
5492 Vissenbjerg		201 m²1,5 km25-07-20242.760.000 kr.13.731 kr./m²
Solgårdsvej 18, Skalbjerg
5492 Vissenbjerg		200 m²1,6 km01-09-20241.400.000 kr.7.000 kr./m²
Østergade 41
5492 Vissenbjerg		209 m²1,7 km27-10-20241.995.000 kr.9.545 kr./m²
Bygmarken 8, Skallebølle
5492 Vissenbjerg		174 m²1,4 km29-07-20262.450.000 kr.14.080 kr./m²
Kløvermarken 54, Skallebølle
5492 Vissenbjerg		168 m²1,4 km10-12-20231.375.000 kr.8.185 kr./m²
Havremarken 9, Skallebølle
5492 Vissenbjerg		167 m²1,3 km29-09-20242.385.000 kr.14.281 kr./m²
Violvænget 20, Skallebølle
5492 Vissenbjerg		171 m²1,6 km28-05-20262.200.000 kr.12.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden