Majalle 18

Villa · 112 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.101 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1101 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.558.000 kr.
Offentlig grundværdi: 857.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.138 kr/m².1.822.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMajalle gns: 14.732 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.197 kr/m²-19,00 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.744.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-8,16 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.931.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.744.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2022okt.Ejerskifte1.931.000 kr.
2018okt.Ejerskifte1.550.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
2005majEjerskifte
1999aug.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Majalle 55 8700 Horsens	112 m²	152 m	06-05-2026	1.650.000 kr.	14.732 kr./m²
Majalle 23 8700 Horsens	130 m²	121 m	25-06-2024	2.245.000 kr.	17.269 kr./m²
Majalle 20 8700 Horsens	148 m²	24 m	15-04-2025	1.400.000 kr.	9.459 kr./m²
Majalle 25 8700 Horsens	165 m²	98 m	17-07-2025	2.050.000 kr.	12.424 kr./m²
Aprilvej 6 8700 Horsens	112 m²	111 m	29-12-2025	1.565.000 kr.	13.973 kr./m²
Aprilvej 9 8700 Horsens	112 m²	169 m	20-03-2024	2.075.000 kr.	18.527 kr./m²
Ørnstrupvej 8 8700 Horsens	111 m²	178 m	01-07-2026	1.795.000 kr.	16.171 kr./m²
Aprilvej 1 8700 Horsens	110 m²	108 m	07-11-2024	1.550.000 kr.	14.091 kr./m²
Oktobervej 44 8700 Horsens	112 m²	352 m	23-03-2025	1.895.000 kr.	16.920 kr./m²
Ørnstrupvej 58 8700 Horsens	112 m²	353 m	08-04-2025	1.995.000 kr.	17.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu