Majalle 20

Villa · 148 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.203 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.725.000 kr.
Offentlig grundværdi: 873.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.638 kr/m².2.048.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMajalle gns: 14.732 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²-19,10 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.134.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,49 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.134.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1998jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Majalle 25 8700 Horsens	165 m²	99 m	17-07-2025	2.050.000 kr.	12.424 kr./m²
Majalle 23 8700 Horsens	130 m²	121 m	25-06-2024	2.245.000 kr.	17.269 kr./m²
Majalle 18 8700 Horsens	112 m²	24 m	21-02-2026	1.900.000 kr.	16.964 kr./m²
Majalle 55 8700 Horsens	112 m²	129 m	06-05-2026	1.650.000 kr.	14.732 kr./m²
Oktobervej 9 8700 Horsens	145 m²	115 m	18-09-2026	1.765.000 kr.	12.172 kr./m²
Aprilvej 15 8700 Horsens	149 m²	247 m	24-09-2025	1.900.000 kr.	12.752 kr./m²
Ørnstrupvej 52, Torsted 8700 Horsens	147 m²	298 m	12-05-2026	2.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Decembervej 3 8700 Horsens	152 m²	328 m	08-07-2024	3.080.000 kr.	20.263 kr./m²
Aprilvej 13 8700 Horsens	142 m²	231 m	16-09-2025	1.480.000 kr.	10.423 kr./m²
Ørnstrupvej 60 8700 Horsens	153 m²	332 m	28-05-2026	2.310.000 kr.	15.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu