Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Majalle 35

Villa · 145 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 755 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
755 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.807.000 kr.
Offentlig grundværdi
691.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.604 kr/m².1.873.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMajalle gns: 14.732 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.029.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,14 pct. siden nov. 2019
557k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20191.635.000 kr.I dag · vores estimat2.029.649 kr.Markedet · 1992559.990 kr.Markedet · 1993571.590 kr.Markedet · 1994695.420 kr.Markedet · 1995647.860 kr.Markedet · 1996767.920 kr.Markedet · 1997753.275 kr.Markedet · 1998763.135 kr.Markedet · 1999935.540 kr.Markedet · 2000944.385 kr.Markedet · 20011.014.130 kr.Markedet · 2002834.330 kr.Markedet · 20031.044.290 kr.Markedet · 2004923.940 kr.Markedet · 20051.197.410 kr.Markedet · 20061.521.920 kr.Markedet · 20071.631.830 kr.Markedet · 20081.847.300 kr.Markedet · 20091.955.035 kr.Markedet · 20101.767.115 kr.Markedet · 20111.651.405 kr.Markedet · 20121.332.405 kr.Markedet · 20131.295.140 kr.Markedet · 20141.337.335 kr.Markedet · 20151.785.385 kr.Markedet · 20161.655.175 kr.Markedet · 20171.618.490 kr.Markedet · 20181.764.505 kr.Markedet · 20191.755.515 kr.Markedet · 20202.169.780 kr.Markedet · 20212.364.660 kr.Markedet · 20222.232.565 kr.Markedet · 20232.371.040 kr.Markedet · 20242.307.965 kr.Markedet · 20252.343.200 kr.Markedet · 20262.438.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
1.635.000 kr.
I dag · vores estimat
2.029.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg1.635.000 kr.
  • 1987okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Majalle 20
8700 Horsens		148 m²94 m15-04-20251.400.000 kr.9.459 kr./m²
Majalle 23
8700 Horsens		130 m²138 m25-06-20242.245.000 kr.17.269 kr./m²
Majalle 25
8700 Horsens		165 m²125 m17-07-20252.050.000 kr.12.424 kr./m²
Majalle 55
8700 Horsens		112 m²34 m06-05-20261.650.000 kr.14.732 kr./m²
Majalle 18
8700 Horsens		112 m²117 m21-02-20261.900.000 kr.16.964 kr./m²
Oktobervej 9
8700 Horsens		145 m²91 m18-09-20261.765.000 kr.12.172 kr./m²
Ørnstrupvej 52, Torsted
8700 Horsens		147 m²304 m12-05-20262.100.000 kr.14.286 kr./m²
Aprilvej 13
8700 Horsens		142 m²283 m16-09-20251.480.000 kr.10.423 kr./m²
Septembervej 1
8700 Horsens		144 m²450 m13-08-20252.240.000 kr.15.556 kr./m²
Aprilvej 15
8700 Horsens		149 m²295 m24-09-20251.900.000 kr.12.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden