Majalle 39

Villa · 133 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 851 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 851 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.686.000 kr.
Offentlig grundværdi: 762.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.489 kr/m².2.023.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMajalle gns: 14.732 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.197 kr/m²-19,00 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.030.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,49 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.030.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2011apr.Ejerskifte
2007jul.Ejerskifte
1983jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Majalle 23 8700 Horsens	130 m²	104 m	25-06-2024	2.245.000 kr.	17.269 kr./m²
Majalle 20 8700 Horsens	148 m²	95 m	15-04-2025	1.400.000 kr.	9.459 kr./m²
Majalle 55 8700 Horsens	112 m²	56 m	06-05-2026	1.650.000 kr.	14.732 kr./m²
Majalle 18 8700 Horsens	112 m²	114 m	21-02-2026	1.900.000 kr.	16.964 kr./m²
Majalle 25 8700 Horsens	165 m²	94 m	17-07-2025	2.050.000 kr.	12.424 kr./m²
Ørnstrupvej 70 8700 Horsens	134 m²	292 m	27-01-2026	1.895.000 kr.	14.142 kr./m²
Aprilvej 10 8700 Horsens	137 m²	190 m	21-08-2024	1.675.000 kr.	12.226 kr./m²
Septembervej 7 8700 Horsens	134 m²	375 m	10-08-2025	2.850.000 kr.	21.269 kr./m²
Oktobervej 11 8700 Horsens	126 m²	67 m	18-08-2025	2.470.000 kr.	19.603 kr./m²
Oktobervej 17 8700 Horsens	125 m²	125 m	27-08-2025	2.100.000 kr.	16.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu