Majengen 55, Jersie

Villa · 123 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 825 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.433.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.448.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i JersieMedian pris/m² for villa i Jersie (2680, sidste 24 mdr.): 28.049 kr/m² × 123 m².3.450.027 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.171.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,90 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2023 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.171.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerskifte
2023mar.Ejerskifte3.300.000 kr.
1992okt.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Majengen 6, Jersie 2680 Solrød Strand	142 m²	125 m	02-10-2025	4.330.000 kr.	30.493 kr./m²
Majengen 57, Jersie 2680 Solrød Strand	155 m²	22 m	12-06-2025	3.795.000 kr.	24.484 kr./m²
Solvej 15, Jersie 2680 Solrød Strand	119 m²	198 m	03-04-2024	3.145.000 kr.	26.429 kr./m²
Højdevej 4, Jersie 2680 Solrød Strand	116 m²	151 m	27-01-2025	3.185.000 kr.	27.457 kr./m²
Nordre Byvej 6A, Jersie 2680 Solrød Strand	127 m²	355 m	24-04-2024	3.300.000 kr.	25.984 kr./m²
Skolelodden 5, Jersie 2680 Solrød Strand	127 m²	413 m	24-01-2024	3.450.000 kr.	27.165 kr./m²
Søndre Byvej 13, Jersie 2680 Solrød Strand	116 m²	262 m	11-11-2024	3.345.000 kr.	28.836 kr./m²
Domusvej 2, Jersie 2680 Solrød Strand	131 m²	203 m	11-07-2024	3.750.000 kr.	28.626 kr./m²
Åsvej 9, Jersie 2680 Solrød Strand	125 m²	1,1 km	11-07-2024	2.885.000 kr.	23.080 kr./m²
Hyldevej 2, Solrød 2680 Solrød Strand	125 m²	1,3 km	04-11-2025	3.600.000 kr.	28.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu