Majgårds Alle 17A, Andrup

Villa · 100 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 706 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 706 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 301.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i AndrupMedian pris/m² for villa i Andrup (6705, sidste 24 mdr.): 13.600 kr/m² × 100 m².1.360.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1985 (41 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1985-bygning · Prisstigning 52% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering1.339.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,50 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.248.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 892.500 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.339.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.360.000 kr.
2024sep.Ejerskifte892.500 kr.
2019okt.Ejerskifte1.248.000 kr.
2014dec.Ejerskifte
1991feb.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Majgårds Alle 11, Andrup 6705 Esbjerg Ø	143 m²	57 m	05-01-2026	2.500.000 kr.	17.483 kr./m²
Majgårds Alle 35, Andrup 6705 Esbjerg Ø	154 m²	277 m	25-02-2026	2.300.000 kr.	14.935 kr./m²
Majgårds Alle 5, Andrup 6705 Esbjerg Ø	170 m²	121 m	24-07-2024	1.745.000 kr.	10.265 kr./m²
Junivej 3, Andrup 6705 Esbjerg Ø	99 m²	335 m	26-02-2024	1.425.000 kr.	14.394 kr./m²
Andrup Byvej 50 6705 Esbjerg Ø	107 m²	509 m	08-10-2025	865.000 kr.	8.084 kr./m²
Januarvej 17, Andrup 6705 Esbjerg Ø	109 m²	406 m	25-06-2024	1.175.000 kr.	10.780 kr./m²
Oksvangvej 2 6705 Esbjerg Ø	108 m²	864 m	16-06-2026	1.600.000 kr.	14.815 kr./m²
Søndre Skadsvej 25 6705 Esbjerg Ø	100 m²	1,6 km	18-04-2024	1.300.000 kr.	13.000 kr./m²
Løvspringsvej 6, Andrup 6705 Esbjerg Ø	119 m²	97 m	22-10-2024	2.010.000 kr.	16.891 kr./m²
Mølhøjvej 23B 6705 Esbjerg Ø	107 m²	1,1 km	23-03-2025	1.550.000 kr.	14.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu