Majsletten 2, Trørød

Rækkehus · 128 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 364 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2005. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 364 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.385.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i TrørødMedian pris/m² for rækkehus i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 50.714 kr/m² × 128 m².6.491.392 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering6.316.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+644,81 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2000 · Alm. Salg: 848.131 kr.
I dag · vores estimat: 6.316.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2000sep.Solgt, alm. frit salg848.131 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Majsletten 26, Trørød 2950 Vedbæk	105 m²	79 m	02-11-2025	5.300.000 kr.	50.476 kr./m²
Ellesvinget 24, Trørød 2950 Vedbæk	123 m²	192 m	29-03-2025	6.600.000 kr.	53.659 kr./m²
Ellehaven 54, Trørød 2950 Vedbæk	123 m²	458 m	20-12-2023	4.300.000 kr.	34.959 kr./m²
Ellehaven 20, Trørød 2950 Vedbæk	123 m²	495 m	09-07-2024	6.300.000 kr.	51.220 kr./m²
Ellehaven 7, Trørød 2950 Vedbæk	123 m²	535 m	25-08-2025	5.250.000 kr.	42.683 kr./m²
Elleparken 27, Trørød 2950 Vedbæk	134 m²	582 m	09-07-2025	6.600.000 kr.	49.254 kr./m²
Gæslingestien 6C, Trørød 2950 Vedbæk	121 m²	561 m	07-07-2026	6.250.000 kr.	51.653 kr./m²
Klinteager 11, Trørød 2950 Vedbæk	125 m²	865 m	27-02-2025	6.800.000 kr.	54.400 kr./m²
Thoras Vænge 8 2950 Vedbæk	128 m²	1,1 km	31-05-2026	6.700.000 kr.	52.344 kr./m²
Thoras Vænge 8, Gl Holte 2950 Vedbæk	128 m²	1,1 km	21-04-2026	6.700.000 kr.	52.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu