Majsletten 6, Trørød

Rækkehus · 123 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 370 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1979. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 370 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.598.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.470.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i TrørødMedian pris/m² for rækkehus i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 50.714 kr/m² × 123 m².6.237.822 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.032.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+514,82 pct. siden feb. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1994 · Alm. Salg: 490.560 kr.
22. jun. 1994 · Alm. Salg: 981.120 kr.
I dag · vores estimat: 6.032.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jun.Solgt, alm. frit salg981.120 kr.
feb.Ejerskifte490.560 kr.
1979Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Majsletten 26, Trørød 2950 Vedbæk	105 m²	62 m	02-11-2025	5.300.000 kr.	50.476 kr./m²
Ellesvinget 24, Trørød 2950 Vedbæk	123 m²	169 m	29-03-2025	6.600.000 kr.	53.659 kr./m²
Ellehaven 54, Trørød 2950 Vedbæk	123 m²	434 m	20-12-2023	4.300.000 kr.	34.959 kr./m²
Ellehaven 20, Trørød 2950 Vedbæk	123 m²	473 m	09-07-2024	6.300.000 kr.	51.220 kr./m²
Ellehaven 7, Trørød 2950 Vedbæk	123 m²	514 m	25-08-2025	5.250.000 kr.	42.683 kr./m²
Gæslingestien 6C, Trørød 2950 Vedbæk	121 m²	545 m	07-07-2026	6.250.000 kr.	51.653 kr./m²
Gæslingestien 6A, Trørød 2950 Vedbæk	119 m²	573 m	14-11-2025	6.800.000 kr.	57.143 kr./m²
Klinteager 11, Trørød 2950 Vedbæk	125 m²	844 m	27-02-2025	6.800.000 kr.	54.400 kr./m²
Præsteager 7, Trørød 2950 Vedbæk	122 m²	946 m	05-11-2024	5.495.000 kr.	45.041 kr./m²
Præsteager 11, Trørød 2950 Vedbæk	122 m²	951 m	11-05-2024	5.100.000 kr.	41.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu