Majsvænget 11

Villa · 117 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 810 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.358.000 kr.
Offentlig grundværdi: 550.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.706 kr/m².1.579.002 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMajsvænget gns: 10.957 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-31,20 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.426.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,37 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.610.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.426.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg1.610.000 kr.
2008majEjerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Majsvænget 9 7500 Holstebro	168 m²	22 m	29-07-2025	1.700.000 kr.	10.119 kr./m²
Ægirsvej 10 7500 Holstebro	115 m²	365 m	11-02-2025	1.345.000 kr.	11.696 kr./m²
Frøjk Møllevej 71 7500 Holstebro	114 m²	561 m	21-08-2025	1.230.000 kr.	10.789 kr./m²
Beringsvej 6 7500 Holstebro	117 m²	808 m	19-06-2026	1.945.000 kr.	16.624 kr./m²
Rugvænget 17 7500 Holstebro	126 m²	198 m	12-04-2024	2.360.000 kr.	18.730 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 11 7500 Holstebro	115 m²	796 m	22-05-2025	1.650.000 kr.	14.348 kr./m²
Grundtvigsvej 14 7500 Holstebro	108 m²	390 m	17-07-2024	925.000 kr.	8.565 kr./m²
Ingemannsvej 33 7500 Holstebro	128 m²	303 m	30-04-2025	1.635.025 kr.	12.774 kr./m²
Risvænget 27 7500 Holstebro	131 m²	150 m	05-10-2025	1.300.000 kr.	9.924 kr./m²
Hvedevænget 21 7500 Holstebro	126 m²	494 m	30-03-2025	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu