Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4270 Høng

Majsvænget 13

Villa · 128 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.166 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1166 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.497.000 kr.
Offentlig grundværdi
538.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.104 kr/m².1.958.941 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMajsvænget gns: 11.805 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 17.379 kr/m²-32,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.903.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,99 pct. siden jul. 2023
201k657k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20231.360.000 kr.29. feb. 20241.600.000 kr.I dag · vores estimat1.903.777 kr.Markedet · 1992575.616 kr.Markedet · 1993471.296 kr.Markedet · 1994587.520 kr.Markedet · 1995617.472 kr.Markedet · 1996595.584 kr.Markedet · 1997524.288 kr.Markedet · 1998601.600 kr.Markedet · 1999419.200 kr.Markedet · 2000489.088 kr.Markedet · 2001597.760 kr.Markedet · 20021.082.752 kr.Markedet · 20031.259.008 kr.Markedet · 20041.135.488 kr.Markedet · 20051.337.216 kr.Markedet · 20061.341.440 kr.Markedet · 20071.507.072 kr.Markedet · 20081.517.568 kr.Markedet · 20091.536.000 kr.Markedet · 20101.264.128 kr.Markedet · 2011665.600 kr.Markedet · 20121.004.416 kr.Markedet · 2013998.144 kr.Markedet · 2014725.632 kr.Markedet · 2015827.264 kr.Markedet · 2016980.992 kr.Markedet · 20171.081.472 kr.Markedet · 20181.348.608 kr.Markedet · 2019901.376 kr.Markedet · 20201.176.320 kr.Markedet · 20211.538.944 kr.Markedet · 20221.616.128 kr.Markedet · 20231.256.832 kr.Markedet · 20241.600.000 kr.Markedet · 20251.668.608 kr.Markedet · 20261.648.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
1.360.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.903.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, familiehandel1.600.000 kr.
  • 2023jul.Ejerskifte1.360.000 kr.
  • 2022feb.Ejerskifte
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Majsvænget 6
4270 Høng		113 m²93 m05-05-20241.605.000 kr.14.204 kr./m²
Agerkrogen 6
4270 Høng		125 m²122 m13-01-20251.995.000 kr.15.960 kr./m²
Kløvervej 31
4270 Høng		134 m²115 m09-09-20252.245.000 kr.16.754 kr./m²
Hvedevænget 8
4270 Høng		134 m²127 m31-03-20261.945.000 kr.14.515 kr./m²
Rugvænget 14
4270 Høng		133 m²242 m28-04-20261.900.000 kr.14.286 kr./m²
Bygvænget 14
4270 Høng		131 m²465 m30-01-20241.495.000 kr.11.412 kr./m²
Kærvej 6
4270 Høng		125 m²526 m31-08-20261.995.000 kr.15.960 kr./m²
Kærvej 6
4270 Høng		125 m²526 m26-06-20261.995.000 kr.15.960 kr./m²
Rugvænget 24
4270 Høng		138 m²231 m30-09-20262.207.207 kr.15.994 kr./m²
Rugvænget 24
4270 Høng		138 m²231 m04-08-20262.207.207 kr.15.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden