Makholmvej 43, Resen

Villa · 166 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.588 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 1588 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.432 kr/m².1.712.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMakholmvej gns: 7.980 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 10.017 kr/m²-20,30 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.036.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,81 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.036.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
2007dec.Ejerandel overdraget
2004mar.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Makholmvej 34, Resen 7600 Struer	136 m²	766 m	28-12-2023	1.050.000 kr.	7.721 kr./m²
Præstevej 10, Resen 7600 Struer	179 m²	1,7 km	20-02-2024	2.550.000 kr.	14.246 kr./m²
Grønnevej 8, Humlum 7600 Struer	178 m²	2,1 km	19-06-2026	1.422.000 kr.	7.989 kr./m²
Vossevangen 2, Humlum 7600 Struer	152 m²	2,2 km	15-08-2024	1.430.000 kr.	9.408 kr./m²
Vossevangen 10, Humlum 7600 Struer	151 m²	2,2 km	26-06-2024	1.345.000 kr.	8.907 kr./m²
Kirsebærhaven 15 7600 Struer	166 m²	2,9 km	04-01-2024	1.925.000 kr.	11.596 kr./m²
Rosenbjerg 15, Humlum 7600 Struer	145 m²	2,1 km	09-09-2024	1.375.000 kr.	9.483 kr./m²
Hyldehegnet 5 7600 Struer	163 m²	3,1 km	26-02-2026	2.375.000 kr.	14.571 kr./m²
Hyldehegnet 5 7600 Struer	163 m²	3,1 km	18-12-2023	2.150.000 kr.	13.190 kr./m²
Hedegårdvej 14, Humlum 7600 Struer	208 m²	1,4 km	20-05-2024	1.500.000 kr.	7.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu