Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6270 Tønder

Malervej 3

Villa · 188 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.231 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Tønder Kommune (6270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
1231 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
197.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.594 kr/m².1.959.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMalervej gns: 8.777 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 9.557 kr/m²-8,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.820.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,32 pct. siden sep. 2025
368k830k1,3M1,8M2,2M1992199620002004200820122016202020247. sep. 20251.650.000 kr.I dag · vores estimat1.820.200 kr.Markedet · 1992656.872 kr.Markedet · 1993651.232 kr.Markedet · 1994664.204 kr.Markedet · 1995733.952 kr.Markedet · 1996991.888 kr.Markedet · 19971.227.452 kr.Markedet · 19981.126.872 kr.Markedet · 1999840.548 kr.Markedet · 20001.094.536 kr.Markedet · 20011.333.860 kr.Markedet · 20021.144.732 kr.Markedet · 20031.229.144 kr.Markedet · 20041.319.760 kr.Markedet · 20051.200.192 kr.Markedet · 20061.420.528 kr.Markedet · 20071.220.684 kr.Markedet · 20081.013.884 kr.Markedet · 20091.275.580 kr.Markedet · 20101.440.832 kr.Markedet · 20111.294.944 kr.Markedet · 2012834.344 kr.Markedet · 2013958.048 kr.Markedet · 2014957.860 kr.Markedet · 20151.242.868 kr.Markedet · 2016890.180 kr.Markedet · 2017890.556 kr.Markedet · 20181.516.784 kr.Markedet · 2019929.284 kr.Markedet · 20201.455.496 kr.Markedet · 20211.313.932 kr.Markedet · 20221.576.568 kr.Markedet · 20231.459.256 kr.Markedet · 20241.410.000 kr.Markedet · 20251.429.364 kr.Markedet · 20261.905.004 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2025 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.820.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Malervej 4
6270 Tønder		160 m²28 m11-08-20261.300.000 kr.8.125 kr./m²
Tved 125
6270 Tønder		193 m²757 m20-03-20242.470.000 kr.12.798 kr./m²
Leosalle 78
6270 Tønder		181 m²754 m16-05-20262.050.000 kr.11.326 kr./m²
Rosinfeltvej 140
6270 Tønder		188 m²1,2 km29-02-20243.637.500 kr.19.348 kr./m²
Tved 169
6270 Tønder		180 m²963 m21-02-20251.700.000 kr.9.444 kr./m²
Rosinfeltvej 124
6270 Tønder		189 m²1,4 km07-12-20232.726.500 kr.14.426 kr./m²
Viben 87
6270 Tønder		190 m²1,4 km01-06-20261.525.000 kr.8.026 kr./m²
Kogsvej 14
6270 Tønder		193 m²1,3 km24-05-20251.300.000 kr.6.736 kr./m²
Viben 54
6270 Tønder		184 m²1,4 km18-04-20241.200.000 kr.6.522 kr./m²
Ved Marsken 3
6270 Tønder		184 m²1,4 km19-11-20241.690.000 kr.9.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden