Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2840 Holte

Malmmosevej 1

Villa · 203 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.041 m², 8 værelser, opført i 1898, renoveret i 2025. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1041 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.334.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.222 kr/m².12.307.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.678.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,08 pct. siden sep. 2024
1,4M4,7M7,9M11,1M14,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20247.250.000 kr.I dag · vores estimat11.678.102 kr.Markedet · 19921.460.179 kr.Markedet · 19931.588.881 kr.Markedet · 19941.663.991 kr.Markedet · 19952.060.247 kr.Markedet · 19962.037.105 kr.Markedet · 19972.062.886 kr.Markedet · 19982.760.597 kr.Markedet · 19992.841.594 kr.Markedet · 20002.846.872 kr.Markedet · 20013.329.809 kr.Markedet · 20023.349.500 kr.Markedet · 20033.447.143 kr.Markedet · 20043.845.835 kr.Markedet · 20054.145.260 kr.Markedet · 20066.078.429 kr.Markedet · 20075.942.216 kr.Markedet · 20085.127.374 kr.Markedet · 20095.249.986 kr.Markedet · 20105.992.560 kr.Markedet · 20116.555.073 kr.Markedet · 20124.101.818 kr.Markedet · 20134.946.501 kr.Markedet · 20145.831.987 kr.Markedet · 20155.991.342 kr.Markedet · 20165.832.393 kr.Markedet · 20176.108.270 kr.Markedet · 20185.725.615 kr.Markedet · 20196.932.044 kr.Markedet · 20206.576.388 kr.Markedet · 20219.308.362 kr.Markedet · 202211.301.416 kr.Markedet · 20239.514.204 kr.Markedet · 20249.161.796 kr.Markedet · 202510.097.423 kr.Markedet · 202611.684.883 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
7.250.000 kr.
I dag · vores estimat
11.678.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg7.250.000 kr.
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Malmmosevej 13A
2840 Holte		215 m²120 m30-06-202512.350.000 kr.57.442 kr./m²
Malmmosevej 28
2840 Holte		212 m²358 m23-09-202512.850.000 kr.60.613 kr./m²
Malmmosevej 45A
2840 Holte		151 m²463 m08-07-20246.750.000 kr.44.702 kr./m²
Geelsvej 29
2840 Holte		193 m²129 m21-12-202313.700.000 kr.70.984 kr./m²
Vejlemosevej 14B
2840 Holte		203 m²534 m27-01-202513.075.000 kr.64.409 kr./m²
Parcelvej 56
2840 Holte		205 m²698 m08-12-20249.800.000 kr.47.805 kr./m²
Vejlesøvej 30
2840 Holte		196 m²702 m29-07-202517.995.000 kr.91.811 kr./m²
Geelsmark 14
2840 Holte		220 m²345 m21-02-202414.700.000 kr.66.818 kr./m²
Vejlesøvej 72A
2840 Holte		187 m²452 m02-03-202515.100.000 kr.80.749 kr./m²
Vejlesøvej 65A
2840 Holte		183 m²658 m27-02-20246.750.000 kr.36.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden