Malmmosevej 8, 1.

Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 1901

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 3 værelser, opført i 1901, renoveret i 1978. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1901
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 241 m²
Bebygget areal: 143 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.495.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.700 kr/m².4.494.400 kr.
2Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.495.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,18 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2018 · Alm. Salg: 5.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.495.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
2010feb.Ejerskifte
2005majEjerskifte
2000apr.Ejerskifte
1978Ombygning
1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnebærvej 1, 1. th 2840 Holte	99 m²	1,2 km	12-06-2025	4.050.000 kr.	40.909 kr./m²
Rønnebærvej 18B, st. tv 2840 Holte	101 m²	1,3 km	29-05-2026	4.628.000 kr.	45.822 kr./m²
Rønnebærvej 18B, 1. th 2840 Holte	101 m²	1,3 km	13-12-2025	4.075.000 kr.	40.347 kr./m²
Rønnebærvej 18B, 2. tv 2840 Holte	101 m²	1,3 km	04-11-2025	4.100.000 kr.	40.594 kr./m²
Rønnebærvej 18A, 1. tv 2840 Holte	102 m²	1,3 km	22-07-2026	4.900.000 kr.	48.039 kr./m²
Rønnebærvej 18A, 2. tv 2840 Holte	102 m²	1,3 km	17-02-2025	4.595.000 kr.	45.049 kr./m²
Kollemosevej 10A 2840 Holte	84 m²	286 m	21-09-2025	3.450.000 kr.	41.071 kr./m²
Vejlesøparken 19, 4. tv 2840 Holte	121 m²	155 m	20-11-2025	4.945.000 kr.	40.868 kr./m²
Vejlesøparken 19, 2. tv 2840 Holte	121 m²	155 m	04-11-2025	4.700.000 kr.	38.843 kr./m²
Vejlesøparken 19, 2. th 2840 Holte	121 m²	155 m	26-10-2025	5.501.000 kr.	45.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu