Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Maltavej 6

Villa · 241 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 939 m², 8 værelser, opført i 1974. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
241 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
939 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.561.000 kr.
Offentlig grundværdi
700.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.802 kr/m².3.057.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.863.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,23 pct. siden nov. 2016
893k1,8M2,7M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202415. nov. 20161.300.000 kr.I dag · vores estimat3.863.979 kr.Markedet · 19921.063.533 kr.Markedet · 19931.063.533 kr.Markedet · 1994893.387 kr.Markedet · 19951.164.753 kr.Markedet · 19961.234.884 kr.Markedet · 19971.379.002 kr.Markedet · 19981.124.506 kr.Markedet · 19991.364.542 kr.Markedet · 20001.459.978 kr.Markedet · 20011.385.027 kr.Markedet · 20021.407.681 kr.Markedet · 20031.617.110 kr.Markedet · 20042.093.326 kr.Markedet · 20051.807.500 kr.Markedet · 20062.422.291 kr.Markedet · 20072.503.990 kr.Markedet · 20082.507.605 kr.Markedet · 20092.490.253 kr.Markedet · 20102.536.766 kr.Markedet · 20112.174.543 kr.Markedet · 20121.944.388 kr.Markedet · 20131.426.961 kr.Markedet · 20142.095.736 kr.Markedet · 20151.960.053 kr.Markedet · 20161.993.070 kr.Markedet · 20171.937.640 kr.Markedet · 20182.119.113 kr.Markedet · 20192.244.192 kr.Markedet · 20202.535.320 kr.Markedet · 20212.934.416 kr.Markedet · 20222.945.502 kr.Markedet · 20232.828.135 kr.Markedet · 20242.874.889 kr.Markedet · 20253.289.168 kr.Markedet · 20263.331.584 kr.Markedet · 20274.406.926 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2016 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.863.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt på tvangsauktion1.300.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Italiensvej 2
4800 Nykøbing F		248 m²110 m24-11-20243.295.000 kr.13.286 kr./m²
Kretavej 14
4800 Nykøbing F		236 m²345 m25-01-20264.750.000 kr.20.127 kr./m²
Østerbrogade 116
4800 Nykøbing F		256 m²879 m17-07-20252.695.000 kr.10.527 kr./m²
Peter Freuchensvej 11
4800 Nykøbing F		229 m²1,1 km04-12-20232.525.000 kr.11.026 kr./m²
Østrigsvej 4
4800 Nykøbing F		198 m²163 m14-07-20263.505.000 kr.17.702 kr./m²
Rosendahlsgade 17
4800 Nykøbing F		234 m²1,4 km19-01-20264.145.000 kr.17.714 kr./m²
Østre Alle 7
4800 Nykøbing F		215 m²1,1 km05-05-20242.750.000 kr.12.791 kr./m²
Egevænget 23
4800 Nykøbing F		196 m²655 m24-04-20251.995.000 kr.10.179 kr./m²
Fridtjof Nansensvej 24
4800 Nykøbing F		210 m²1,1 km09-12-20242.705.000 kr.12.881 kr./m²
Færøvej 9
4800 Nykøbing F		187 m²459 m25-03-20252.205.000 kr.11.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden